Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Flintdijk 140

4706JW Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.069

Galería de fotos

Flintdijk 140 Roosendaal
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Flintdijk 140, een unieke en royale woning met een multifunctioneel bijgebouw, perfect voor wie levensloopbestendigheid, ruimte, comfort en veelzijdigheid zoekt. Deze woning combineert een sfeervolle gezinswoning met een riante tuin en een naastgelegen multifunctioneel gedeelte, ideaal voor werk, hobby of extra leefruimte. Met 20 zonnepanelen, 3 airco’s en een rustige afwerking biedt deze woning alles voor hedendaags woonplezier. Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met een warme parketvloer en stijlvolle inbouwspots in het plafond. De hal is uitgerust met een meterkast (10 groepen), een modern toilet met lichte wandbetegeling, fonteintje en inbouwspot, en biedt directe toegang tot de rest van de woning. De verzorgde afwerking zet meteen de toon voor wat volgt. Woonkamer: De woonkamer, bereikbaar vanuit de hal, is een lichte en uitnodigende ruimte met een doorlopende parketvloer en spachtelputz wanden. Inbouwspots in het plafond zorgen voor een moderne touch, terwijl de verwarming en grote ramen met zicht op de tuin een warme sfeer creëren. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte, en via de deur stap je direct de fraaie achtertuin in. Keuken: Direct rechts van de hal vind je de moderne keuken, met donkergrijze vloertegels en een L-vormig natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een Boretti Majestic oven, 4-pits gasfornuis, Miele vaatwasser, koelkast met vriezer en een grote spoelbak. Mozaïek wandbetegeling en inbouwspots geven de ruimte een unieke uitstraling, terwijl het raam aan de voorzijde zorgt voor natuurlijk licht. Een handig carrousel-systeem maximaliseert daarnaast de opbergruimte in de witte kastjes. Eerste verdieping: Via de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van spachtelputz wanden, verwarming en één heeft een airco. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot Velux dakraam en biedt ruimte voor een wasmachine en droger, met een zeilvloer. De badkamer is zeer goed onderhouden, met een tegelvloer, douchecabine, wastafel, lichte wandbetegeling, verwarming en een Velux dakraam. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder, waar de cv-ketel (2023) is geïnstalleerd. Bijgebouw: Vanuit het terras aan de achtergevel betreed je een uniek multifunctioneel bijgebouw, dat voelt als een tweede woning. De entree leidt naar een kamer met siergrindvloer en airco, momenteel in gebruik als werkplek. Verderop vind je een zeer riante kamer, voorheen een kantoor, met een keukenblok, mozaïek wandbetegeling, airco, inbouwspots en een raam aan de voorzijde. Daarnaast is er nog een derde kamer aan de voorzijde met ramen, inbouwspots en een deur naar de oprit. De voormalige garage, nu een praktische berging, heeft een openslaande deur naar de oprit, dubbelglas en twee omvormers, ideaal voor opslag of andere doeleinden. Het gehele bijgebouw heeft een siergrindvloer, behalve de berging, en biedt ongekende mogelijkheden voor werk, hobby of extra leefruimte. Tuin: De achtertuin is een heerlijke buitenruimte, met een bestraat terras aan de achtergevel, een buitenkraan en een fraai aangelegde tuin met borderbeplanting en een vijver. De tuin is zongunstig gelegen en heeft een brede overkapping, perfect om te ontspannen. Een extra berging in de tuin biedt nog meer opbergruimte. De afwisselende beplanting en doordachte indeling maken dit een veelzijdige plek. Highlights: - Royale woning met multifunctioneel bijgebouw, ideaal voor werk of hobby aan huis - 20 zonnepanelen en 3 airco’s voor duurzaam en comfortabel wonen - Moderne afwerking met parket, inbouwspots en spachtelputz - Zongunstige, fraai aangelegde tuin met overkapping en vijver - Ruime oprit met wateraansluiting en praktische berging (voormalige garage) - Cv-ketel uit 2023 en overal dubbelglas voor energiezuinigheid Kortom, de Flintdijk 140 is meer dan een woning; het is een unieke kans om ruim, modern en veelzijdig te wonen met een multifunctioneel gedeelte waar werk, hobby of extra leefruimte ideaal geschikt is. Plan snel een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.