Jump to content
Logo of ViaOns Makelaardij

Pastoor van Akenstraat 90

4703BD Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 240.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.650

Purchase price /m²: € 3.810

Photo Gallery

Pastoor van Akenstraat 90 Roosendaal
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met 2 slaapkamers, een berging en een garage? En ook nog waarop je je eigen stempel kunt drukken door het af te werken zoals je dat zelf het liefste ziet? Heb je ook nog eens 2 rechter handen? Dan moet je snel komen kijken bij deze 3-kamerwoning op de 2e verdieping, met een balkon en vrij uitzicht richting de stad. Via de gezamenlijke entree op de begane grond met brievenbussen en een bellenbord, lift en trappenhuis kun je naar de 2e verdieping. Een open galerij aan de achterkant van het gebouw brengt je naar de voordeur. Achter de voordeur ligt een tochtportaal met een tegelvloer en lambrisering waarboven behangwanden. De hal die er achter ligt geeft toegang tot alle ruimten in huis en kent een zelfde afwerking. In de hal is behalve de videofoon ook de meterkast, deze heeft 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. Aan de galerijzijde ligt de dichte keuken. Deze heeft een eenvoudige inrichting, een tegelvloer en tegellambrisering en een aanrechtblokje in hoekopstelling met ingebouwd een inductiekookplaat en een afzuigkap. In de keuken hangt de gehuurde geiser die voorziet in warm water voor de keuken. De badkamer is betegeld en heeft een toilet, uitgevoerd als wandcloset, een wastafelmeubel en een douche. Aan de galerijzijde ligt een slaapkamer met een kastenwand. De woonkamer kijkt richting de stad en heeft een laminaatvloer en toegang tot de slaapkamer aan deze zijde van het pand. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, een kastenwand en toegang tot het balkon. Op de begane grond is er een eigen kelderbox. Deze heeft een elektrische aansluiting. Ook is er een garagebox inbegrepen. De garage heeft een eigen groepenkast met 4 groepen en is daarmee ook voorzien van elektriciteit. Het is een leuk appartement dat enige liefde en aandacht kan gebruiken. De afwerking is sober en gedateerd maar het uitgangspunt, het casco is een gezond uitgangspunt. De kozijnen zijn door de eigenaar zelf geplaatst en uitgevoerd in PVC met dubbel glas. Er is blokverwarming en ook een gezamenlijke warm water voorziening. De Vereniging is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage is momenteel €. 167,16. Het wonen in een appartementencomplex brengt automatisch het lidmaatschap van een Vereniging van Eigenaars met zich mee. Deze vereniging (kortweg VvE) bekommert zich om de dagelijkse gang van zaken en de instandhouding van het gebouw waarvan je met elkaar allemaal eigenaar bent. Dus het groot onderhoud, de verzekering, de verwarming en het verlichten en schoonhouden van de algemene ruimten wordt vanuit de VvE gedaan. Er wordt 1 x per jaar vergaderd waarbij de stand van zaken toegelicht wordt en bepaalde onderwerpen besproken worden. Je hebt er dus ook zelf een stem in. Kortom, dit is een goede kans om iets op te bouwen. Je moet er nog wel wat energie, tijd en geld in steken maar dan heb je ook wat! Zie dat zitten? Dan ben je van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 240.000

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.650

2,78%

Yearly

%

€ 12.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 240.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en geiser (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4703

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.