Jump to content
Logo of Lauwaars Makelaars | Qualis

Achterhaven 134

3024RC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 5.851

Photo Gallery

Achterhaven 134 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een echte eyecatcher! Karakter, klasse en comfort Stap binnen in dit uitzonderlijke drievoudige benedenhuis in het monumentale V.O.C.-pand aan de historische Achterhaven. Een woning die je meteen omarmt met zijn unieke mix van verleden en toekomst: indrukwekkende houten balkenplafonds, warme houten vloeren, een fantastische bordestrap én moderne luxe zoals aardwarmte, zonnepanelen en een energielabel A. Hier woon je duurzaam, stijlvol en royaal — midden in één van de meest geliefde stukjes Rotterdam. Historisch Delfshaven voelt als een dorp in de stad: gemoedelijk, sfeervol en vol karakter. Je loopt naar de bakker voor warme croissants, haalt je koffie om de hoek en scoort vers meel bij de molen voor je eigen brood. De buurt biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, gezellige buurtwinkels, antiekzaken in eeuwenoude panden en een heerlijke keuze aan restaurants en cafés zoals De Pelgrim, Frits en ’t Ouwe Bruggetje. Tram, metro en de Maas? Allemaal op loopafstand. Het centrum van Rotterdam ligt letterlijk binnen handbereik. Indeling begane grond – ruimte, licht en indrukwekkende hoogte De woning bereik je via de centrale entree. Binnenkomend op de begane grond word je direct verrast door de plafondhoogte van 3,43 meter, die de ruimte een monumentale grandeur geeft. Ruime hal met glaspui en stijlvolle garderobe. Via een glazen taatsdeur toegang tot de royale atelier-/werkkamer of slaapkamer (ca. 6.14 x 3.15), met pantry, kastenwand en openslaande deuren naar de stoep waar je heerlijk kunt zitten. Dubbele deuren leiden naar het toilet met fonteintje. De karakteristieke bordestrap, met daarin verborgen een grote bergruimte, vormt een van de vele eyecatchers van de woning. Eerste verdieping – culinair genieten en royaal leven Op deze woonverdieping springen de balkenplafonds van 3,52 meter hoog en de massief houten vloer met vloerverwarming direct in het oog. Aan de voorzijde een spectaculaire eetkamer (ca. 8.43 x 6.05 m) met grote raampartijen en uitzicht op de Achterhaven en de V.O.C.-brug. Openslaande deuren brengen je naar een charmant Frans balkon. De handgemaakte keuken is een waar pronkstuk: houten fronten, marmeren én houten bladen, een werkeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle mozaïektegelvloer. Aan de achterzijde vind je de lichte en ruime woonkamer (ca. 7.88 x 6.05 m) met Franse balkondeuren, grote ramen en een trapkast voor extra opbergruimte. Een moderne, strakke bordestrap leidt naar de slaapverdieping. Tweede verdieping – rust, luxe en comfort Ook deze verdieping ademt karakter dankzij het balkenplafond (2,69 m) en de houten vloer. Ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.60 x 3.83 m) met royale kastenwand. Derde slaapkamer (ca. 4.60 x 1.96 m), ideaal als werkplek, logeerkamer of inloopkast. Hoogwaardig afgewerkte badkamer met Piet Boon-wastafelmeubel, vrijstaand bad en royale inloopdouche. Separaat toilet met fonteintje. Praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Bijzonderheden -Bouwjaar 1672, gerenoveerd Rijksmonument in 2018 -woonoppervlakte ca. 188 m2 -Inhoud ca. 794 m3 -eigen grond -parkeerplaats in parkeergarage, € 32,-- bijdrage vve parkeren -2 plekken in de gemeenschappelijke fietsenstalling -aardwarmte (WKO) met topkoeling; piekwarmte met gasboilerinstallatie -Zonnepanelen -gemeenschappelijke achtertuin -gehele woning voorzien van isolerende beglazing -Energielabel A -Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 500,-- (inclusief energielasten/warmte) -Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Content
794 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1672
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3024

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.