Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Carel van Nieveltstraat 16 A

3031RC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.288

Photo Gallery

Carel van Nieveltstraat 16 A Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een leuke, sfeervolle en instapklare woning aan de rand van het bruisende centrum van Rotterdam? Dan is dit charmante appartement aan de Carel van Nieveltstraat 16 C precies wat je zoekt. Gelegen in de rustige en groene wijk Rubroek (Kralingen/Crooswijk) woon je hier op een geweldige plek: op nog geen vijf minuten loopafstand van metrostation Oostplein en met de Kralingse Plas op slechts zeven minuten fietsen. Of je nu houdt van het stadsleven, sport en natuur, of gewoon lekker centraal wilt wonen, hier valt alles samen. De wijk Rubroek kenmerkt zich door haar fijne sfeer, volwassen bomen langs de straten en volop groen in de directe omgeving. Vanuit huis wandel je zo een parkje in of fiets je binnen enkele minuten naar het hart van de stad. Winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, en ook de uitvalswegen richting de A16 en A20 zijn goed bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met 36 woningen en een actieve VvE. In 2024 zijn alle kozijnen vernieuwd en uitgevoerd in hoogwaardig hardhout met HR++ glas, waarbij de prachtige glas-in-looddetails zijn behouden. Een mooie combinatie van karakter en comfort. De woning ligt op de derde verdieping en is bereikbaar via het nette trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. In de onderbouw beschikt dit appartement over een bijzonder ruime berging van circa dertien vierkante meter, ideaal voor fietsen, koffers en extra opslagruimte. Eenmaal binnen in de woning stap je in de centrale hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woning ademt sfeer, met authentieke elementen die direct in het oog springen. De en suite met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten is een prachtig detail dat de woonkamer aan de achterzijde verbindt met de slaapkamer aan de voorzijde. In de woonkamer kijk je uit op het platsoen met bomen tussen de omliggende complexen, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een bijzonder rustige, groene beleving midden in de stad. De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van veel bergruimte, een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast (met vriesvak). servicekast en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier stap je zo het balkon op aan de achterzijde, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Verder vind je in de hal een badkamer met douche, een separaat toilet en een handige bergkast. Kortom, een verrassend leuke woning met karakter, ruimte, groen en een geweldige ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement op een centrale en toch rustige plek in Rotterdam. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? Bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar: 1951 • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 52 m² • Balkon van ca. 3 m² • Privéberging van ca. 13 m² in de onderbouw • Verwarming en warm water via eigen HR-ketel • Hardhouten kozijnen met HR++ glas (2024) • Energielabel: C • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage € 189,65 per maand • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
175 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3031

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.