Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Langejan

Cronjéstraat 36

3072XP Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: DWM Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Cronjéstraat 36 Rotterdam
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Proef de industriële sfeer in deze riante 5-kamer eengezinswoning! Deze zeer royale 4-laagse eengezinswoning aan de Cronjéstraat 36 is gelegen tussen de Rijnhaven en Katendrecht in. Vanuit de ruime en lichte woonkamer, gelegen op de 1e verdieping, stap je door de grote schuifpui direct in de heerlijke tuin gelegen op het Oosten. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien inclusief een kookeiland met bar. Met maar liefst 5 slaapkamers (!) is deze woning geschikt voor een groter gezin en/of werken aan huis. Omdat de woning een jong bouwjaar heeft (2017), is alles nog vrij nieuw en kent de woning een energielabel A. De toegang van de woning bevindt zich op de begane grond, waar je je auto kunt parkeren op je eigen parkeerplaats, ideaal voor het uitladen van de boodschappen én zo ben je altijd zeker van een plekje. Op de begane grond bevindt zich eveneens een grote bergruimte, WC en een slaap/werkkamer. Wijk: De Cronjéstraat ligt in de wijk Feijenoord, een dynamische wijk waar altijd iets te beleven is. De wijk heeft de afgelopen jaren flink wat nieuwe bewoners aangetrokken met een hoger opleidings- en inkomensniveau. De Cronjéstraat is een gezellige en groene straat met jonge woningen met ieder een eigen speelse indeling, gelegen op een ideale locatie. Het Deliplein met haar vele restaurants, koffieshops, café, de Fenixloodsen, het Walhalla Theater, de voetgangers/ fietsbrug naar Hotel en New York, Luxor Theater, restaurants en Bioscoop Lantaren Venster zijn allemaal op loopafstand. Bij de entree van "De Kaap" een grote Jumbo en het Metrostation Rijnhaven. Iedere woensdag en zaterdag is er een grote markt op het Afrikaanderplein op 200 meter van de woning. Indeling: Begane grond: Ruime inpandige berging ca. 5.10 x 2.10. Hal met trap naar de 1e verdieping en WC met fonteintje. Slaap/werkkamer IV ca. 4.10 x 2.65 voorzien van vloerverwarming. Toegang tot de parkeerplaats direct achter de woning in parkeergarage. 1e verdieping: Woonkamer ca. 2.60/5.10 x 3.05/6.35 voorzien van vloerverwarming en via schuifpui toegang tot de tuin van ca. 5.10 x 7.00. Open keuken ca. 3.00 x 5.10 voorzien van eigentijds kookeiland met een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. 2e verdieping: Overloop en bergruimte met wasmachineaansluiting. Slaapkamer I ca. 3.00 x 5.10. Badkamer ca. 2.15 xs 3.15 met douche, WC en wastafelmeubel. Slaapkamer II ca. 2.95 x 3.05. Slaapkamer III ca. 2.10 x 3.05. 3e verdieping: Masterbedroom ca. 9.40 x 5.10 voorzien van vloerverwarming welke eenvoudig te splitsen is in twee ruime slaapkamers. Parkeren: Eigen parkeerplaats in parkeergarage direct achter de woning. Bijzonderheden: Eigen grond. Verwarming en warm water middels CV ketel. Energielabel A. Vloerverwarming op de woonverdieping en de 3e verdieping. Bouwjaar: 2017. Woonoppervlakte: ca. 175 m2. Oplevering: in overleg. Cronjéstraat: Pieter Arnoldus Cronjé speelt een belangrijke rol in de strijd tegen het Engelse leger in Zuid-Afrika aan het einde van de negentiende eeuw. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis. Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee! Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een aanbod. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
2034 m²
Content
609 m³
Building bound outdoor space
55 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3072

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.