Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Rotterdam

De Monchyplein 105

3072MM Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 8.406

Photo Gallery

De Monchyplein 105 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WILHELMINAPIER De Wilhelminapier staat vol met prachtige gebouwen met exotische namen die verwijzen naar wereldsteden die vroeger vanuit hier werden bevoorraad. Verwijzingen naar de tijd dat dit nog een drukbezocht havengebied was vind je er, naast de namen, nog steeds; Hotel New York, de Cruiseterminal maar ook de nog bewaarde pakhuizen zoals Pakhuis Meesteren. De Wilhelminapier is de afgelopen jaren een zeer populair gebied geworden. Lekker eten met vrienden in de Foodhallen of bij één van de andere goede restaurants, borrelen tot de kleine uurtjes of het nieuwe Fotomuseum of museum Landverhuizers met de prachtige, iconische trap. Als u hier woont hoeft u de pier eigenlijk niet meer af. Al nodigt de omgeving wel enorm uit om lekker te wandelen of al het andere wat onze mooie stad heeft te bieden, te ontdekken! En via het nabijgelegen metrostation Wilhelminapier is de rest van Rotterdam, andere grote steden of zelfs Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar. BOSTEN & SEATTLE De namen van dit gebouw refereren aan de voormalige pakhuizen die op deze locatie hebben gestaan. Architecten Frits van Dongen en Patrick Koschuch hebben samen met J.P van Eesteren twee hoogwaardige woontorens weten te creëren waarbij hoge eisen werden gesteld aan duurzaamheid en comfort. De torens van elk 23 verdiepingen staan prachtig naast de Rijnhaven, hebben daardoor een vrij uitzicht op al het moois wat het gebied heeft en nog gaat komen. INDELING Ontvangsthal waar de huismeester zijn desk heeft, brievenbussen en bellentableau. Lift (of trap) naar overige verdiepingen. 22ste verdieping: Entree in ruime hal met toegang tot het gastentoilet met fonteintje. Daarnaast heb je toegang tot de berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Doorlopend in de hal kom je in de prachtige leefruimte. Vrijwel direct wordt je aandacht getrokken door het prachtige uitzicht over het Rijnhavengebied. Wist je dat hier gewerkt wordt aan misschien wel het meest innovatieve stuk Rotterdam? Met prachtige, architectonische nieuwbouw, een stadsstrand en park. Ja, hier kan het! Wonen in het centrum van Rotterdam, onderdeel zijn van de iconische skyline en ook nog eens aan het strand wonen. De woonkamer is een prettige ruimte dat door middel van de enorme raampartijen een prachtig uitzicht heeft. De NEXT125 keuken is geplaatst in eilandopstelling waardoor je tijdens het koken een prachtig uitzicht hebt. De keuken is uitgerust met volledig MIELE apparatuur en voorzien van kookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi stoomoven met warmhoudlade en een prachtige wijnklimaatkast. Het balkon is gelegen op het zuidoosten waardoor je hier al vroeg in het jaar van de zon geniet. Het appartement telt twee slaapkamers van ca. 14m² en 10m² groot. De masterbedroom heeft tevens prachtige ingebouwde kledingkasten. De prachtige badkamer voelt aan als een eigen thuisspa en is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Berging: Het appartement beschikt over een eigen berging van ca. 7m² groot. Parkeerplaats: Mogelijkheid voor het kopen een parkeerplaats in de onderliggende garage voor een vraagprijs van € 50.000,- kosten koper. BIJZONDERHEDEN - waanzinnig uitzicht vanaf de 22ste verdieping; - bouwjaar 2017; - energielabel A; - voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - zonwering aan de buitenkant; - royaal balkon, gelegen op het zuidoosten; - mogelijkheid voor het kopen van een parkeerplaats met een vraagprijs van € 50.000,- kk; - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 208,81 (appartement) en € 83,66 (parkeerplaats); - diverse voorzieningen, waaronder toprestaurants, op loopafstand; - oplevering in overleg. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
22e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3072

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.