Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

De Savornin Lohmanlaan 99 A 01

3038NG Rotterdam • Zuid-Holland

Under consideration

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.425

Photo Gallery

De Savornin Lohmanlaan 99 A 01 Rotterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

BOVENWONING | GEHEEL VOORZIEN VAN HR++ GLAS | 3 BALKONS | 113M2 WOONGENOT Soms komt er een woning voorbij die direct goed voelt. Een plek waar licht, ruimte en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Waar je je meteen kunt voorstellen hoe je hier thuiskomt, lekker kunt koken, ontspannen en genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Dit royale appartement aan de De Savornin Lohmanlaan in het geliefde Bergpolder is zo’n woning. Met circa 113 m² woonoppervlakte biedt deze woning opvallend veel ruimte. De indeling is royaal en praktisch, met grote vertrekken die zich eenvoudig laten aanpassen aan je eigen woonwensen. Extra slaapkamers zijn dan ook gemakkelijk te realiseren, ideaal voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, logeerkamer of alvast vooruit wil denken naar de toekomst. De woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging. In elke ruimte is het daglicht volop aanwezig, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De gehele woning is bovendien voorzien van dubbel HR ++ glas, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. OVER DE INDELING De royale woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dit is een fijne leefruimte waar je met gemak een comfortabele zithoek en een grote eettafel kunt creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, een fijne plek voor iedereen die van koken houdt. Terwijl de geuren van een uitgebreid diner zich door de woning verspreiden, blijf je in contact met familie en vrienden. Of het nu gaat om een gezellige borrel, een lange avond tafelen of een ontspannen zondagmiddag, dit is een woning die uitnodigt om samen te genieten. De slaapverdieping van ca 34m2 is nu één mooie grote ruimte met veel licht. Vanzelfsprekend kun je deze verdieping naar eigen inzicht indelen, waardoor je meerdere kamers kunt creëren. De badkamer is netjes en functioneel. Zo is er een (tweede) toilet, een douchecabine en een wastafel met meubel. Het balkon is ook vanuit de badkamer te bereiken. Een pluspunt zijn de drie balkons. Samen goed voor circa 17 m² buitenruimte. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten, van de zon te genieten of de dag samen rustig af te sluiten. OVER DE LOCATIE De woning is gelegen in Bergpolder, een populaire wijk in Rotterdam Noord. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke architectuur, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte afstand vinden jullie het Vroesenpark, de levendige Zwaanshals en de Bergweg, met een gevarieerd aanbod aan leuke winkels, koffiebars, restaurants en speciaalzaken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Rotterdam Centraal ligt op korte fietsafstand en met het openbaar vervoer en de uitvalswegen A13 en A20 zijn andere delen van de stad en daarbuiten snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN & FEITEN - Sfeervol, licht en ruim appartement; - Gelegen op eigen grond; - Nieuw geplaatst HR++ glas; - Funderingsrisico - Niet verhoogd (A, B, C) volgens het KCAF; - Kleine, maar gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van ca € 200,-; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Ouderdoms-asbest & funderingsclausule van toepassing; - Drie balkons; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. DE Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,26%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3038

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.