Jump to content
Logo of Metz Real Estate

Delistraat 32 E

3072ZL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.591

Photo Gallery

Delistraat 32 E Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol driekamerwoning met balkon en prachtig uitzicht in bruisend Katendrecht Wonen in Delistraat 32 E betekent thuiskomen in een van de meest levendige en karaktervolle buurten van Rotterdam. Katendrecht heeft zich de afgelopen jaren ontpopt tot een culinaire hotspot en culturele trekpleister, met een unieke mix van historie en hipheid. Start je ochtend met een vers ontbijt van Jordy’s Bakery, lunch bij SS Rotterdam en dineer bij één van de vele toonaangevende restaurants op de Wilhelminapier of op loopafstand in de Fenix Food Factory. Met de fiets of de watertaxi ben je zó in het centrum, en metrostation Rijnhaven ligt op een paar minuten wandelen. Met uitvalswegen als de A15 en A16 in de buurt en volop OV-verbindingen ben je uitstekend bereikbaar. Zin in een avondje uit? Theater Walhalla ligt letterlijk om de hoek, net als talloze galeries, gezellige cafés en het Kaappark voor een ontspannen wandeling of zomerse picknick. Indeling Vierde verdieping: Bij binnenkomst op de vierde verdieping betreed je een ruime hal die direct toegang geeft tot de sfeervolle leefruimte. Aan de linkerzijde vind je de lichte en uitnodigende woonkamer met open keuken en kookeiland, dé plek voor culinaire avonden en gezellige borrels. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, veel werk- en opbergruimte, en dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval. Via de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten met een fantastisch uitzicht, onder andere op de iconische Zalmhaventoren Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed ingedeelde, lichte slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast. Beide kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of logeerruimte. Verder is er een apart toilet in de hal, evenals een moderne badkamer. Hier vind je een ruime douche, wastafelmeubel met grote spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Middels een aparte ingang beschik je over een privéberging van ca. 4 m², ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen die je uit het zicht wilt houden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1895, opbouw uit 2006; - Energielabel C; - Woonoppervlakte van ca. 98 m²; - Gelegen op erfpachtgrond, lopend tot 31-12-2993; - Funderingstechnisch beoordeeld als goed; - Verwarming en warm water via cv-ketel; - Voorzien van dubbel glas en HR+ glas; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage circa € 178,- per maand; - Berging van ca. 4 m² op de begane grond; - Bij de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Alle voorzieningen in de directe omgeving: horeca, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie; - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging om een bod uit te brengen of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten aan deze woninginformatie worden ontleend. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen voor de behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
369 m³

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
11-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3072

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.