Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Isaac Beeckmanhof 5

3045CG Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 6.200 p/m

Rental price /m²: € 22

Photo Gallery

Isaac Beeckmanhof 5 Rotterdam
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Te huur: Uitzonderlijke nieuwbouw vrijstaande woning van 281 m² met grote tuin en overdekte buitenlounge | Isaac Beekmanhof, Park16Hoven, Rotterdam (Overschie) Huurprijs: € 6.200 per maand (excl. nutsvoorzieningen) | Semi-gemeubileerd In een rustig, autoluw hofje in de groene wijk Park16HovenOverschie bieden wij deze luxeuitzonderlijke nieuwbouwwoning aan. De woning is gloednieuw en wordt voor het eerst verhuurd. U bent de eerste bewoner die van dit alles geniet, zonder dat iemand u voor is gegaan. Alles is ongebruikt en in perfecte staat. De wijk heeft een kindvriendelijk karakter mede dankzij de nabijheid van internationale scholen en een basisschool en beschikt over dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar op de fiets en de uitvalswegen A20 en A13 zijn binnen enkele minuten per auto bereikbaar. Indeling: Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto's betreedt u de woning door de royale entree met hoog plafond, een eerste indruk die de toon zet voor de rest van de woning. De begane grond biedt een open en lichte indeling dankzij grote ramen die voor uitstekende lichtinval zorgen en de ruimtes naadloos verbinden met de buitenomgeving. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een Quooker, twee combi-ovens en een koelkast, en is opgesteld rondom een centraal kookeiland met aansluitende eethoek. De keuken is even geschikt voor dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Naast de keuken bevindt zich een comfortabeleruime open woonkamer en een aparte open werkkamer. Zowel de hal als de woonkamer beschikken over prachtige maatwerk ingebouwde kasten in hout, die stijl en functionaliteit op hoog niveau combineren. Op de begane grond is tevens een apart toilet en een berging aanwezig. Via de trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime lichte vide en gang. De masterbedroom is een volwaardige privéretraite, voorzien van een eigen aansluitende badkamer met bad, inloopdouche en een tweepersoons wastafel, afgewerkt met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De twee vier overige slaapkamers zijn royaal van formaat en worden bediend door een tweede badkamer met douche en tweepersoons wastafel. Op de verdieping zijn een tweede aparte toiletten aanwezig. De grote tuin ligt op het zuidwesten en geniet daardoor de hele middag- en avondzon. De overdekte buitenlounge maakt van deze tuin het hele jaar door een bijzonder aangename verblijfsplek, ideaal voor ontspanning, buitendineren of het ontvangen van gasten in een sfeervolle setting. Aanvullende informatie • Huurprijs: 6.200,00 per maand (excl. nutsvoorzieningen) • Borg: 12.400,00 • Minimale huurperiode: 12 maanden, maximale huurperiode: 24 maanden (met optie tot verlenging) • Beschikbaar per direct • Gloednieuw; u bent de eerste en enige bewoner • Semi-gemeubileerde staat (raamdecoratie, vloer, keukenapparatuur, raambekleding, eettafel met bijbehorende stoelen en ruime bank) • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Grote tuin op het zuidwesten met overdekte buitenlounge • Gelegen in autoluw hofje

Alle features

Basis

Rental price
€ 6.200 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2
Floors
2

Areas and volumes

Living area
281 m²
Land area
300 m²
Content
702 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Nieuwbouw

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg
Garden
Aanwezig

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Bergruimte Toilet

Additional features

  • Bergruimte Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3045

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.