Jump to content
Logo of Kettner NVM Makelaars

Jinnahsingel 8

3066VD Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 748.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.810

2% transfer tax (€ 14.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 764.810

Purchase price /m²: € 4.986

Photo Gallery

Jinnahsingel 8 Rotterdam
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars ! WONEN AAN HET GROEN IN GEWILD PRINSENLAND Op een geweldige locatie, vrij gelegen aan een brede groene singel, bevindt zich deze royale en moderne twee-onder-één kapwoning met zonnige achtertuin én een riant dakterras. De woning ligt in de geliefde en zeer kindvriendelijke wijk Prinsenland, ideaal gesitueerd tussen de Kralingseweg en het Prinsenpark en op korte afstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en beschikt over een groen energielabel A. De ligging is bijzonder centraal met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder meer een overdekt winkelcentrum, metroverbindingen richting het centrum van Rotterdam, NS-station Rotterdam Alexander, diverse scholen en kinderopvang, sportfaciliteiten en een ruime keuze aan horeca. Het Prinsenpark ligt letterlijk aan het einde van de straat en biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder een natuurtuin, speeltuin Pietje Bel, Cruyff Court, skatepark en het kunstwerk ‘Vierkant Eiland in de Plas’. INDELING Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming): Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en modern zwevend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische (verwarmde) berging (voorheen garage) met aansluiting voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. De royale en lichte woonkamer beschikt over een moderne pvc-vloer met vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht over de groene singel. In de wand is een stijlvolle nis gecreëerd voor tv en apparatuur, met ruimte voor een (hologram)sfeerhaard. Via een glazen deur bereik je de eerste verdieping. De nette en complete woonkeuken is voorzien van een Boretti fornuis met kookplaat, grill/bakplaat en dubbele oven, grote koel-/vriescombinatie (nieuw) aangevuld met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en ingebouwde koffie-/espressomachine. De dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met modern zwevend toilet. Riante slaapkamer I aan de achterzijde met vaste kasten. Ruime slaapkamer II aan de voorzijde met prachtig uitzicht; deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan eventueel weer worden gesplitst. De moderne en ruime badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, whirlpool ligbad, nieuwe handdoekradiator en twee ingebouwde design wastafels met meubel, granieten blad en geïntegreerde verlichting. 2e Verdieping Grote open ruimte/slaapkamer III met airconditioning en toegang tot het zonnige dakterras aan de voorzijde, waar u geniet van een fraai uitzicht over de groene omgeving. Veel vergelijkbare woningen hebben hier twee slaapkamers gerealiseerd, wat extra mogelijkheden biedt. BIJZONDERHEDEN Gelegen in het gewilde Prinsenland aan een fraaie groene singel, om de hoek van het Prinsenpark. Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum Zeer lichte en smaakvolle woning met zowel een ruime achtertuin (met achterom) als een groot dakterras — altijd een plek in de zon Extra brede en royale living door een slimme indelingswijziging. Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++). Verwarming en warm water via HR cv-combiketel (2016). Dak vernieuwd in 2020 en voorzien van 10 zonnepanelen (ca. 3.600 Wp). Energiezuinig met energielabel A Ruimschoots gratis parkeergelegenheid voor de deur Erfpacht lopend tot 2091 en afgekocht tot 2042 (mogelijkheid tot afkoop tot 2091 tegen relatief laag bedrag, ca. € 24.000 bron: gemeente Rotterdam) Woonoppervlakte ca. 150 m². Inhoud ca. 500 m³. Bouwjaar ca. 1993. Perceel: ca. 225 m2. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 748.000

Cost of copper (estimated): € 16.810

2% transfer tax (€ 14.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 764.810

3,04%

Yearly

%

€ 37.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 748.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
225 m²
Content
500 m³
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2091)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en whirlpool

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3066

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.