Jump to content
Logo of Koophuis Makelaars

Lisbloemstraat 60 B

3051TT Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.646

Photo Gallery

Lisbloemstraat 60 B Rotterdam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar drie verdiepingen woonplezier met een schitterende woonkamer vol jaren '30-elementen, vier slaapkamers, een balkon en een ruim terras welke is gelegen op het zonnige zuidwesten? Kom dan kijken bij dit instapklare, sfeervolle en ruime appartement welke gelegen is op eigen grond in het gewilde Kleiwegkwartier! Deze ideale woning biedt een geweldige basis voor een prachtige toekomst! Neem vandaag nog contact met ons op en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De woning Deze karakteristieke bovenwoning combineert de charme van de jaren '30 met een volledig moderne afwerking. De originele details zoals het kleurrijke glas-in-lood in de erker en de sierelementen in de woonkamer zorgen voor een sfeer en lichtinval die je nergens anders vindt. De woning telt vier kamers, een moderne badkamer en toilet, een goed uitgeruste keuken en twee buitenruimtes op het zonnige westen. De woonkamer loopt over de volledige lengte van de woning, waardoor je altijd profiteert van uitstekende lichtinval. Aan de voorzijde de karakteristieke erker met glas-in-lood, aan de achterzijde een ruime eethoek met open zicht op de keuken en directe toegang tot het eerste terras. De keuken is uitgerust met oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op deze verdieping ook een extra kamer, uitstekend geschikt als werkkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een prachtige, moderne badkamer met vloerverwarming, regendouche, houten wastafelmeubel, luxe zwarte kranen en verwarmde handdoekenradiator. Het tweede terras, voorzien van een hardhouten vlonder, is het absolute hoogtepunt van de woning. Ruim, zonnig en met een ligging op het zuidwesten waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van geniet. Op de derde verdieping een overloop waar een wasmachine en droger kan staan en een extra slaapkamer met dakramen, ideaal als logeerkamer of thuiskantoor. De wijk Het Kleiwegkwartier ligt net buiten de ring, maar bezit een uitgesproken stedelijk karakter en is uitstekend verbonden met Rotterdam Noord en het centrum. De Kleiweg en de Straatweg vormen het bruisende hart van de wijk. Leuke winkels, cafés, supermarkten en restaurants zijn ruimschoots in de buurt aanwezig en toch is het rustig, veilig en kindvriendelijk wonen. Daarbij is er aan sportclubs, scholen en kinderopvanglocaties geen gebrek. Wat de wijk verder onderscheidt, is de uitstekende bereikbaarheid. Treinstation Rotterdam Noord en metrohalte Melanchtonweg liggen op loopafstand, daarnaast zijn er diverse tramverbindingen. Het stadscentrum is op nog geen kwartier fietsen. Met de auto ben je via de A20 of A13 zo op de snelweg. Tegelijkertijd grenst de wijk aan een waterrijk en groen gebied: de Bergsche Plassen en de Rotte liggen om de hoek voor wie wil wandelen, hardlopen of fietsen. Verkopers aan het woord We zijn vanaf dag één verliefd geweest op dit huis en dat zijn we gebleven. De lichtinval, het klassieke karakter, de fijne wijk hebben er voor gezorgd dat we hier met waanzinnig veel plezier hebben gewoond, zowel met z'n tweeën als nu met onze actieve peuter. Op mooie dagen was ons terras eigenlijk onze tweede woonkamer. We hopen dat de volgende bewoners er net zoveel van gaan genieten als wij hebben gedaan. Bijzonderheden - Volledig eigen grond - Woonoppervlakte ± 113 m2 - Bouwjaar woning 1934 - 14m2 buitenruimte - Gelegen in een het gezellige Kleiwegkwartier - Verwarming middels eigen CV - Grotendeels dubbel glas met daarnaast sfeervol glas in lood - Oplevering in overleg Vraagprijs: € 525.000,- Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan deze gegevens derhalve geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
08-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3051

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.