Jump to content
Logo of Heerlijk Thuis Makelaardij

Nassaustraat 19

3071JM Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.036

Photo Gallery

Nassaustraat 19 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk Thuis aan de Nassaustraat 19 te Rotterdam! Luxe wonen op het Hefkwartier, dat kan aan de Nassaustraat 19 in Rotterdam. Hier bevindt zich deze stijlvolle en goed onderhouden eengezinswoning van 138 m2 woonoppervlakte. Gebouwd in 2016, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een luxe afwerking. Deze instapklare woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid en beschikt over maar liefst 3 ruime slaapkamers, een hobby/kantoor ruimte en een zonnige tuin met aparte schuur. De woning beschikt over 11 zonnepanelen wat deze woning volledig energie neutraal maakt! INDELING Begane grond Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer zorgt voor een fijne leefruimte, voornamelijk door de grote raampartijen en ruime indeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een stijlvol schiereiland dat ook nog eens extra werk en zitruimte biedt. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en oven. Door de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin biedt een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een vrijstaande schuur, ideaal voor de fietsen en het opbergen van extra spullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en beschikt over grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer I 2,78 M x 3,91 M Slaapkamer II 2,22 M x 2,86 M De inloopkast biedt praktische bergruimte en zorgt voor meer ruimte in de slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd (2016) en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra leefruimte. Hier bevinden zich een ruime derde slaapkamer, een kantoorruimte, een wasruimte en extra bergruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zithoek of eettafel en beschikt daarnaast over een praktische schuur voor extra bergruimte. LOCATIE De woning ligt in een omgeving waar rust en stad perfect samenkomen. Water, groen en ruimte zorgen voor een fijne woonomgeving, terwijl het bruisende Rotterdam zich op korte afstand bevindt. Binnen enkele minuten fietsen sta je op de Wilhelminapier, bekend om hotspots zoals de Foodhallen Rotterdam en het karakteristieke Hotel New York. Voor dagelijkse boodschappen is de Jumbo op loopafstand gelegen. In het nabijgelegen Nassauhavenpark zoek je heerlijk de rust op. Het centrum van Rotterdam bereik je in ongeveer tien minuten met de fiets. Daarnaast brengt de bus je in slechts enkele minuten naar het hart van de stad en biedt station Rotterdam Zuid een goede verbinding met bestemmingen buiten Rotterdam. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen bovendien snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2016; - 138 m2 woonoppervlakte; - Energielabel A; - Beschikt over 11 zonnepanelen en is daardoor volledig energie neutraal; - Eigen parkeerplaats ter overname voor €35.000,- k.k. - Gezamenlijk achterpad die enkel beschikbaar is voor bewoners.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
108 m²
Content
473 m³

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3071

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.