Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Schiebroeksestraat 10

3037RV Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.963

Photo Gallery

Schiebroeksestraat 10 Rotterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Een betaalbaar GEHEEL PAND (ca 165 m², 4 slaapkamers) met prima stadstuin én dakterras? Dat kan hier op de Schiebroeksestraat 10. Een heerlijk ruime eengezinswoning binnen de Centrum-ring, die eventueel ook geschikt is voor dubbele bewoning, óf wonen en werken aan huis! Funderingsherstel heeft plaats gevonden; documentatie beschikbaar. Bergpolder-Liskwartier is een zeer gewilde wijk onder gezinnen die nog graag de stadse gemakken dichtbij willen hebben. Het Centrum met al z'n winkels en restaurants, het Vroesenpark, het Centraal Station ; Het ligt allemaal op fietsafstand. In de directe omgeving is het ook super wonen : De Bergweg, de winkels van de Zwart Janstraat en de gezellige horeca van De Hofbogen en van "Station Bergweg" liggen dan weer op loopafstand! (Basis)scholen, sportclubs en zorginstellingen liggen ook om de hoek. Kortom; Of je hier nu als stel of als gezin komt wonen, je kan hier met alles goed uit de voeten! Indeling Begane grond Hal/entree, toilet-/douchecombinatie en 3 kasten, Riante voorkamer welke "en suite" is gelegen aan de eveneens ruime achterkamer. Deze twee kamers fungeren nu als slaapkamers/fitnessruimte. De keuken is aan de achterzijde gelegen en fungeert als bijkeuken/wasruimte. Via deze bijkeuken lopen we de stadstuin (ca.3.65x 4.75m) in; deze ligt op het Oosten (ochtend- en middagzon). Eerste verdieping Overloop, 2e toilet. Ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde, en-suite deuren naar de grote gezellige woonkeuken. De woonkeuken is uitgerust met een net U-vorm keukenblok met Boretti oven v.v. 6-pits gaskookplaat Vanuit deze woonkeuken hebben we toegang tot het balkon (van ca. 4.75 x 1.75m). Tweede verdieping Overloop, 3e toilet, CV-kast, De ruime badkamer (ca. 4.20 x 2.85m) is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Twee goede slaapkamers (één aan de voorzijde, en één aan de achterzijde) met vaste kasten. Dakterras Via de overloop toegang tot het dakterras (gehele dag zon, geen slagschaduw) van circa 4.10 x 5.10m. Bijzonderheden - Bouwjaar 1912 - Gelegen op Eigen Grond - Funderingsherstel heeft plaats gevonden; documentatie beschikbaar. - Energielabel C - Woonoppervlakte 165m² - Grootte perceel 85m² - Dubbele bewoning mogelijk - Wonen en werken in 1 pand mogelijk - 4 slaapkamers - Zeer gewilde buurt! Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
85 m²
Content
576 m³
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3037

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.