Jump to content
Logo of City Rental

Schietbaanlaan 104 A 02

3021LN Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 5.857

Photo Gallery

Schietbaanlaan 104 A 02 Rotterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERVOL APPARTEMENT MET ROYALE TUIN IN HET HART VAN ROTTERDAM! Dit charmante appartement uit 1906 is gelegen aan de Schietbaanlaan 104-B in de gewilde wijk Middelland in Rotterdam. Deze woning combineert het beste van twee werelden: een klassieke bouwstijl uit 1906 met het comfort van modern wonen. De woning beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers en een charmant balkon met een trap naar de zonnige achtertuin van ca. 40 m² op het zuiden. De luxe afwerking zorgt voor een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Bovendien is er de mogelijkheid om het souterrain uit te diepen, wat maar liefst ca. 78 m² extra woonruimte kan opleveren. BUURT De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving, perfect voor wie de stad nabij wil zijn maar toch van rust houdt. In de wijk middelland vind je karaktervolle panden, gezellige straatjes en een mix van rust, cultuur en stedelijke levendigheid. De Heemraadsingel ligt op steenworp afstand – ideaal voor een wandeling, een hardloopronde of simpelweg genieten van het groen. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het hart van het centrum van Rotterdam. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tram-, bus- en metrohaltes liggen op korte loopafstand, wat zorgt voor snelle verbindingen binnen de stad. Ook de uitvalswegen richting de A13, A20 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor andere delen van de regio en het land goed toegankelijk zijn. INDELING Entree Via een eigen voordeur aan de straatzijde met een trapje van 3 tredens stapt u de hal binnen. Woonkamer Een lichte woonkamer met daarin ook de moderne marmerlook keuken, voorzien van stoomoven, reguliere oven en diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Slaapkamer Twee slaapkamers, waarvan één uitstekend te gebruiken is als werkkamer of kinderkamer. Badkamer Luxe en modern afgewerkte badkamer met inloop regendouche en dubbele wastafel. Balkon en Tuin Het balkon is te bereiken via beide kamers aan de achterzijde van de woning. Via het balkon geeft een trap toegang tot de royale achtertuin op het zuiden – een unieke buitenruimte in de stad! Souterrain (optioneel uit te diepen) Er is een mogelijkheid om het onderliggende souterrain uit te diepen en bij de woning te betrekken, waarmee de woning maar liefst ca. 78 m² extra woonruimte zou kunnen krijgen. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 70 m² - Achtertuin van ca. 40 m² op het zuiden - Mogelijkheid tot uitdieping souterrain: ca. 78 m² extra ruimte - Bouwjaar 1906 - Energielabel B - Luxe keuken met stoomoven en oven - Balkon met trap naar de tuin - Openbaar vervoer op loopafstand (tram, bus, metro) - Centrum van Rotterdam in enkele minuten bereikbaar - Indicatieve VVE bijdrage ca. € 138,59 per maand - Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring splitsing; - Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; - Woning is gelegen op (tot 31 oktober 2063) afgekochte erfpachtgrond. - Gelegen in de populaire wijk Middelland, vlakbij de Heemraadsingel - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging om dit prachtige appartement zelf te ervaren! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
79 m²
Building bound outdoor space
41 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE28/24CW4 (2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
17-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3021

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.