Jump to content
Logo of De Hooge Lutte Makelaardij

Vegelinsoord 84

3079KM Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 284.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.540

2% transfer tax (€ 5.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.040

Purchase price /m²: € 4.064

Photo Gallery

Vegelinsoord 84 Rotterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving Welkom in dit zonnige, chique ingericht en zeer goed ingedeeld 4-kamerappartement (3 slaapkamers). Dit goed geïsoleerde (energielabel C) appartement bevindt zich op de 2e verdieping, in de groene en populaire wijk; Groot Ijsselmonde. Op de begane grond is een externe privé (fietsen) berging met stroomvoorziening beschikbaar. Dit huis is af, je kunt er direct intrekken, want de gehele inrichting is eventueel ter overname (optie). Enthousiast? Zoek niet verder, en plan gelijk jouw bezichtiging tijdens ons open huis: Openhuis (vooraf aanmelden via bezichtigingsplanner): woensdag 6 mei 10.00 -12.00 uur donderdag 7 mei 19.00 – 21.00 uur zaterdag 9 mei 10.00 – 12.00 uur Omgeving: De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals de tram- en bushaltes, diverse scholen, winkelcentrum 'Keizerswaard' en de winkels aan de Bredenoord voor uw dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen zoals de A15 en de A16 en het Maasstad ziekenhuis bereikt u binnen 10 minuten! Kortom een ideale woonlocatie! Indeling: • Entree met hal, toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2, woonkamer, keuken en separate toilet. • Lichte zeer ruime woonkamer met eethoek, gelegen aan de voorzijde. • Slaapkamer 1 aan voorzijde • Moderne keuken aan achterzijde, met diverse inbouwapparatuur, als koelkast, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap • Balkon, bereikbaar via keuken, gelegen op Zuid Oosten • Slaapkamer 2 aan achterzijde • Modern en zwevend, separaat toilet (centraal) • Slaapkamer 3 aan achterzijde, bereikbaar via woonkamer • Moderne badkamer bereikbaar via slaapkamer 3 aan achterzijde, voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting • Externe privé berging (7m2) met stroomvoorziening op begane grond. Kenmerken: • Appartement, ca 70m2, gelegen op 2e verdieping • 4 kamers (3 slaapkamers) • Energielabel C • Woning is gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1966 • Woonoppervlakte 70m2 • Balkon 4m2 • Externe privé berging op begane grond, 7 m2 (met stroomvoorziening) • Volledig dubbelglas • Blokverwarming (voorschotstookkosten €100,- per maand) • Elektrische boiler eigendom (Inventum) voor warm water • Professioneel beheerde actieve VVE, maandelijkse bijdrage: €100,- • Woning staat leeg, dus oplevering kan snel Ben jij enthousiast geworden, en zie jij jezelf (eventueel met partner/ gezin) hier wonen? Meld je dan nu aan voor het openhuis en we laten je graag dit heerlijke moderne en zonnige appartement zien! Openhuis (vooraf aanmelden): woensdag 6 mei 10.00 -12.00 uur donderdag 7 mei 19.00 – 21.00 uur zaterdag 9 mei 10.00 – 12.00 uur • Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen; • De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden zal er ook een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in het koopcontract. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De maten zijn gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. English: Description Welcome to this sunny, stylishly furnished, and very well-laid-out 4-room apartment (3 bedrooms). This well-insulated (energy label C) apartment is located on the 2nd floor in the green and popular neighborhood of Groot IJsselmonde. On the ground floor, there is a private external storage room for bicycles with electricity supply. This home is move-in ready, as the entire interior can optionally be taken over. Enthusiastic? Look no further and schedule your viewing during our open house: Open House (registration required in advance via viewing planner): Wednesday, May 6: 10:00 AM – 12:00 PM Thursday, May 7: 7:00 PM – 9:00 PM Saturday, May 9: 10:00 AM – 12:00 PM Surroundings The property is centrally located with various amenities within walking distance, such as tram and bus stops, several schools, shopping center “Keizerswaard,” and shops on Bredenoord for your daily groceries. Major roads such as the A15 and A16, as well as Maasstad Hospital, can be reached within 10 minutes. In short, an ideal residential location. Layout • Entrance hall providing access to bedroom 1, bedroom 2, living room, kitchen, and separate toilet • Bright and very spacious living room with dining area, located at the front • Bedroom 1 at the front • Modern kitchen at the rear, equipped with various built-in appliances including a refrigerator, dishwasher, oven, electric hob, and extractor hood • Balcony accessible via the kitchen, facing southeast • Bedroom 2 at the rear • Modern wall-mounted separate toilet (centrally located) • Bedroom 3 at the rear, accessible via the living room • Modern bathroom accessible via bedroom 3, equipped with a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection • Private external storage room (7 m²) with electricity supply on the ground floor Features • Apartment of approx. 70 m², located on the 2nd floor • 4 rooms (3 bedrooms) • Energy label C • Freehold property (no leasehold) • Built in 1966 • Living area: 70 m² • Balcony: 4 m² • Private external storage room on the ground floor: 7 m² (with electricity supply) • Fully double-glazed • Block heating (advance heating costs: €100,- per month) • Electric boiler (owned, Inventum) for warm water • Professionally managed and active homeowners’ association (VvE), monthly contribution: €100,- • Property is vacant, allowing for quick transfer Are you excited and can you already see yourself living here (possibly with your partner/family)? Register now for the open house and we will be happy to show you this wonderful, modern, and sunny apartment. Open House (registration required in advance): Wednesday, May 6: 10:00 AM – 12:00 PM Thursday, May 7: 7:00 PM – 9:00 PM Saturday, May 9: 10:00 AM – 12:00 PM • Due to the year of construction, an asbestos clause and an age clause will be included in the purchase agreement; • The owner has not personally occupied the property, therefore a non-occupancy clause will also be included in the purchase contract. All information has been compiles by us with the utmost care. However, we accept no liablility for any incompleteness, inaccurancies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The measurements are based on the Branche Brede Meetinstructie (BBMI). This standard is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. The measurement instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, of limitations during the execution of the measurement.

Mortgage berekenen

€ 284.500

Cost of copper (estimated): € 7.540

2% transfer tax (€ 5.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.040

2,78%

Yearly

%

€ 14.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 284.500 k.k.
Status
Available
Open house
Woensdag 06-05 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3079

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.