Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Molenweg 29

3181AT Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.554

Photo Gallery

Molenweg 29 Rozenburg
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

CENTRAAL WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Op zoek naar een comfortabel en licht huis, midden in het centrum van Rozenburg? Dan is Molenweg 29 precies wat je zoekt. Dit ruime 4-kamerappartement ligt op de eerste en tweede verdieping, direct boven de winkels. Ideaal voor wie alles graag dichtbij heeft: boodschappen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn letterlijk om de hoek. De centrale ligging maakt dit huis aantrekkelijk voor een breed publiek: van starters en jonge gezinnen tot mensen die juist wat kleiner willen wonen, maar wel in het centrum willen blijven. LICHTE WOONKAMER MET ZONNIG BALKON De woonkamer voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden komt het daglicht hier royaal binnen. Vanuit de zithoek heb je toegang tot het balkon — een zonnige buitenruimte met vrij uitzicht, perfect voor een kop koffie of een goed boek. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek én een eettafel, zonder dat het krap aanvoelt. De neutrale afwerking en de tegelvloer zorgen voor een frisse en onderhoudsvriendelijke basis. De entreehal biedt daarnaast voldoende ruimte voor een garderobe en berging. MODERNE KEUKEN MET STRAKKE LOOK De keuken is praktisch ingedeeld en sluit mooi aan op de woonkamer. De moderne uitstraling, met hoogglans witte kasten en een donker werkblad, geeft deze ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is volop kastruimte en natuurlijk de benodigde apparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij het raam boven het aanrecht kook je hier met natuurlijk licht, en heb je ook direct ventilatie. Een handige extra is de ruime opstelling met veel werkruimte — ideaal voor kookliefhebbers. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE INDELING Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. De grootste kamer is geschikt als master bedroom, terwijl de overige twee kamers uitstekend kunnen dienen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Door de slimme indeling wordt de ruimte optimaal benut. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met mogelijkheden voor modernisering. OVER DE OMGEVING: ROZENBURG CENTRUM Rozenburg is een gemoedelijk dorp met een prettig dorps karakter, gelegen tussen Rotterdam en de Maasvlakte. De centrale ligging van dit appartement betekent dat je alles te voet kunt doen: supermarkten, winkels, een bakker, slager, restaurants en cafés liggen op steenworp afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn dichtbij. De wijk rondom de Molenweg is levendig en goed bereikbaar, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Fietsend ben je zo in de groene buitengebieden van Rozenburg, zoals het mooie park Het Scheur of het strandje aan de Landtong. En met de A15 in de buurt ben je ook binnen no-time op weg richting Rotterdam of Spijkenisse. Hier woon je centraal, zonder het drukke stadsgevoel – een fijne balans tussen gemak en rust. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Ligging: Centraal gelegen, boven winkels Oriëntatie balkon: Zuid Woonoppervlakte: 83 m² Bouwjaar: 1980 Aantal verdiepingen: 2 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: C Oplevering: In overleg

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
311 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.