Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Molenweg 29

3181AT Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.554

Galería de fotos

Molenweg 29 Rozenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CENTRAAL WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Op zoek naar een comfortabel en licht huis, midden in het centrum van Rozenburg? Dan is Molenweg 29 precies wat je zoekt. Dit ruime 4-kamerappartement ligt op de eerste en tweede verdieping, direct boven de winkels. Ideaal voor wie alles graag dichtbij heeft: boodschappen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn letterlijk om de hoek. De centrale ligging maakt dit huis aantrekkelijk voor een breed publiek: van starters en jonge gezinnen tot mensen die juist wat kleiner willen wonen, maar wel in het centrum willen blijven. LICHTE WOONKAMER MET ZONNIG BALKON De woonkamer voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden komt het daglicht hier royaal binnen. Vanuit de zithoek heb je toegang tot het balkon — een zonnige buitenruimte met vrij uitzicht, perfect voor een kop koffie of een goed boek. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek én een eettafel, zonder dat het krap aanvoelt. De neutrale afwerking en de tegelvloer zorgen voor een frisse en onderhoudsvriendelijke basis. De entreehal biedt daarnaast voldoende ruimte voor een garderobe en berging. MODERNE KEUKEN MET STRAKKE LOOK De keuken is praktisch ingedeeld en sluit mooi aan op de woonkamer. De moderne uitstraling, met hoogglans witte kasten en een donker werkblad, geeft deze ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is volop kastruimte en natuurlijk de benodigde apparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij het raam boven het aanrecht kook je hier met natuurlijk licht, en heb je ook direct ventilatie. Een handige extra is de ruime opstelling met veel werkruimte — ideaal voor kookliefhebbers. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE INDELING Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. De grootste kamer is geschikt als master bedroom, terwijl de overige twee kamers uitstekend kunnen dienen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Door de slimme indeling wordt de ruimte optimaal benut. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met mogelijkheden voor modernisering. OVER DE OMGEVING: ROZENBURG CENTRUM Rozenburg is een gemoedelijk dorp met een prettig dorps karakter, gelegen tussen Rotterdam en de Maasvlakte. De centrale ligging van dit appartement betekent dat je alles te voet kunt doen: supermarkten, winkels, een bakker, slager, restaurants en cafés liggen op steenworp afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn dichtbij. De wijk rondom de Molenweg is levendig en goed bereikbaar, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Fietsend ben je zo in de groene buitengebieden van Rozenburg, zoals het mooie park Het Scheur of het strandje aan de Landtong. En met de A15 in de buurt ben je ook binnen no-time op weg richting Rotterdam of Spijkenisse. Hier woon je centraal, zonder het drukke stadsgevoel – een fijne balans tussen gemak en rust. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Ligging: Centraal gelegen, boven winkels Oriëntatie balkon: Zuid Woonoppervlakte: 83 m² Bouwjaar: 1980 Aantal verdiepingen: 2 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: C Oplevering: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
311 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.