Jump to content
Logo of PH Makelaardij en Taxateurs

Schenkeltje 19

3295KK 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Sold

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 3.895

Photo Gallery

Schenkeltje 19 's-Gravendeel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een groene plek met een eigen oprit – welkom aan het Schenkeltje 19 in ’s-Gravendeel Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1956 ligt aan een rustig straatje in een groene woonomgeving. Met een mogelijkheid voor een oprit, een verzorgde tuin en verrassend veel leefruimte binnen, is dit een ideale plek voor wie net wat meer vrijheid zoekt dan in een rijwoning. Of je nu komt voor de ruimte, de sfeer of de ligging: hier voelt het meteen als thuis. De woning beschikt over een zolder, 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en bijkeuken. Deze is verdeeld over ca 100m² woonoppervlakte op een perceel van ca 162m². Binnenkomst Je komt binnen via voorkant van de woning, in een nette hal met ruimte voor jassen en schoenen. Hier vind je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken. Woonkamer en keuken De doorzonwoonkamer bereik je vanuit de keuken. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend. De houten vloer, strakke spachtelputz wanden en gezellige houtkachel zorgen samen voor een sfeervol geheel. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen en heb je fijn zicht op zowel de straat als de tuin. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek én een eettafel. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Je kookt hier op een moderne inductieplaat en hebt daarnaast de beschikking over een afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. Achter de deur naast de ingang schuilt een handige kelderkast – ideaal voor je voorraad of extra keukenapparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de bijkeuken, woonkamer en tuin. Bijkeuken/wasruimte en tuin In de bijkeuken tref je de opstelling van de CV-ketel, meterkast, aansluitingen voor wasmachine en droger, én een praktische deur naar buiten. Deze deur leidt naar de voorzijde van het perceel – ideaal als je met de fiets of boodschappen thuiskomt. De bijkeuken vormt een fijne buffer tussen binnen en buiten. De tuin ligt besloten achter de woning en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je vindt hier volop privacy, wat deze plek perfect maakt om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig buiten te eten. Eerste verdieping en bergzolder De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer en een derde slaapkamer, beide met zicht op het groen. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt bovendien over een fijn balkon. Aan de voorzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer én de badkamer. Vrijwel op de gehele verdieping vind je praktische inbouwkasten terug. De badkamer is netjes verzorgd en compleet uitgerust: er is een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles bij elkaar een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Deze vliering biedt verrassend veel bergruimte – handig voor koffers, seizoensspullen of archief. Wonen in ’s-Gravendeel De woning ligt aan het geliefde Schenkeltje, een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. ’s-Gravendeel is een dorp met een dorps karakter, maar beschikt over alle benodigde voorzieningen: winkels, scholen, sportverenigingen en een goede verbinding richting Dordrecht en de Hoeksche Waard. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en natuurgebieden maakt het een ideale woonplek voor mensen die rust zoeken, maar niet afgelegen willen wonen. Je hebt hier het beste van twee werelden. Waarom deze woning? - Twee-onder-een-kapwoning met oprit - Woonkamer met houtkachel, houten vloer en spachtelputz wanden - Keuken met inductieplaat, combioven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en kelderkast - Bijkeuken met CV-opstelling, witgoedaansluiting en buitendeur - Drie slaapkamers met inbouwkasten - Hoofdslaapkamer met toegang tot balkon - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet - Toegang tot ruime vliering via de overloop - Rustige en groene ligging in het dorp - Perceel van 162 m² met onderhoudsvriendelijke tuin - Recent schilderwerk, nieuwe dakgoten en isolerende beglazing Enthousiast? Bekijk de woning alvast via de virtuele tour en laat je verrassen door de ruimte en sfeer. Plan gerust een bezichtiging – we nemen graag de tijd om je alles te laten zien.

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
162 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 3295

Google Maps

Map of 's-Gravendeel

Discover where agents are active in 's-Gravendeel

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravendeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravendeel. In 2025 were there 9.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

9.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravendeel
Year Residents
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravendeel
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.375

Label A

910

Label B

668

Label G

461

Label D

348

Label F

156

Label E

133

Label A+

78

Label A+++

34

Label A++

8

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravendeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.970

Business activity in 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravendeel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravendeel.

Frequently asked questions about living in 's-Gravendeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer houses in 's-Gravendeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.