Jump to content
Logo of Muneris Makelaardij

Magnoliastraat 129

4431DP 's-Gravenpolder • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in 's-Gravenpolder

Photo Gallery

Magnoliastraat 129 's-Gravenpolder
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Magnoliastraat 129 te ‘s-Gravenpolder Ruim en goed onderhouden vrijstaande woning in ‘s-Gravenpolder. Deze vrijstaande woning met aan de voorzijde een strak aangelegde voortuin aan de Magnoliastraat 129 biedt u een comfortabele en praktische woonomgeving. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met aangrenzende keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en een toilet op de 1e verdieping, een Garage met kap, Tuinkamer en eigen oprit is dit een ideale woning voor doorstromers, stellen met meerdere kinderen of senioren. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is naar smaak te stofferen door de nieuwe eigenaar. Een plek aan het water waar u zich direct thuis zult voelen. De Magnoliastraat ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp ’s-Gravenpolder met een unieke ligging aan het water. Hier woont u in een gemoedelijke en groene en waterrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: basisschool, supermarkt, kerken en diverse speciaalzaken zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A58 zijn o.a. steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom goed bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Begane grond Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime entree met open Vide. Deze biedt u de toegang tot de slaapkamer, badkamer, keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. Deze hal is ruim opgezet en vormt een logische verdeling van de leefruimtes op de begane grond. Een ruime en uitnodigende woonkamer vormt een fijn vertrek in de woning. Dankzij de vele ramen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename sfeer. De open indeling geeft volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u ook direct toegang tot de keuken, waar u heerlijk van de tuin kunt genieten -bijvoorbeeld tijdens het koken- door het grote raam. De keuken heeft een hoek opstelling met voldoende inbouw apparatuur en is geplaatst in 2017. Verder heeft het slim geplaatste lades en kastjes welke zorgen voor voldoende opbergruimte, zodat u al uw keukengerei netjes kunt opbergen. Aangrenzend aan de keuken treft u een bijkeuken welke is voorzien van een wasmachine aansluiting en inbouwkasten. Een comfortabele slaapkamer met badkamer maken de begane grond compleet. De slaapkamer is goed onderhouden, ruim en voorzien van voldoende daglicht. Hier heeft u genoeg plek voor het plaatsen van een bed, een bureau of een opbergmeubel. Dankzij de veelzijdigheid van deze kamer kunt u het ook inrichten als werk- of hobbyruimte. De badkamer (2022) is volledig betegeld en biedt alle comfort die u nodig heeft. U beschikt hier over een inloopdouche en een wastafel met opbergmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte (2022) aanwezig in de hal, wat extra gemak biedt voor u en uw gasten. 1e verdieping Op de 1e verdieping treft u een overloop met 2 ruime slaapkamers (welke eenvoudig gesplitst kunnen worden voor het creëren van extra slaapkamers), een ruim toilet met wastafel meubel en een cv-ruimte. De overloop is opvallend licht door het dakkapel boven de Vide. De toiletruimte is ruim en ingericht met een wastafel met meubel. Door de ruimte achter het toilet is deze ruimte ook om te bouwen tot een 2e badkamer. Garage met kap: Naast de oprit van de woning, heeft u ook de beschikking over een stenen garage met bergzolder welke volledig is geïsoleerd. Ideaal voor het opbergen van extra spullen, seizoensgebonden items of uw fiets. Een handige extra ruimte die bijdraagt aan het wooncomfort. Buitenruimte: De westelijke ligging van de ruime tuin, grenzend aan de keuken, met een sfeervol ingerichte tuinkamer biedt een fijne buitenruimte waar u het hele jaar door kunt genieten. Of u nu wilt ontspannen met een boek of een kop koffie in de avondzon, de royale kavel aan het water waar u over beschikt is een waardevolle toevoeging aan de woning. Tot slot voor degene met groene vingers is er nog een hobbykas. Bijzonderheden: Ruime kavel 588m2 eigen grond Slaapkamer en badkamer op de begane grond Lichte woonkamer en keuken met zicht op de achtertuin Nette keuken voorzien van beperkt inbouwapparatuur 2017 Garage met bergzolder Sfeervol ingerichte Tuinkamer Centrale ligging aan het water met goede voorzieningen en bereikbaarheid Hobbykas

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
588 m²
Content
649 m³
External storage space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
29-07-2025

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4431

Google Maps

Location of 's-Gravenpolder

Geographic orientation and real estate agent density in 's-Gravenpolder

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenpolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenpolder. In 2025 were there 4.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

4.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Year Residents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenpolder
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Education level

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenpolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Business activity in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenpolder
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenpolder.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenpolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in 's-Gravenpolder

View more homes in this location.