Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Naaldwijkseweg 184

2691RM 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.760

Photo Gallery

Naaldwijkseweg 184 's-Gravenzande
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

“CHARMANTE TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A ÉN EEN DIEPE ACHTERTUIN!” Aan de Naaldwijkseweg in ’s-Gravenzande bevindt zich deze verrassend ruime tussenwoning met circa 104 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een praktische vliering én een diepe achtertuin met berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken uit 2022 en een fijne indeling met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Dankzij de ruime opzet, de vernieuwde dakconstructie, vloerverwarming op de begane grond en het energielabel A vormt dit een ideale woning voor een (startend) gezin. Locatie De woning is gelegen op een centrale locatie nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het strand, de duinen en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de rest van het Westland zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt is de royale opzet van de woning: met een breedte van circa 6 meter voelt alles ruim en licht aan. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2022), welke is voorzien van een vaatwasser, spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat met afzuigkap en diverse kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot de achtertuin middels een loopdeur en een schuifpui. De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van groene borders, wat zorgt voor een prettige buitenruimte met volop mogelijkheden. Dankzij de diepte van de tuin is er voldoende ruimte voor het creëren van verschillende zitjes. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een centrale overloop. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een werkplek. De badkamer (2022) is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot de praktische vliering, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1938; - Woonoppervlakte ca. 104 m² en perceeloppervlakte 98 m²; - Energielabel A (geldig t/m 13-04-2036); - Drie slaapkamers aanwezig; - Moderne keuken vernieuwd in 2022; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - De woning beschikt over gedeeltelijk hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen; - Dak vernieuwd in 2022; - Praktische vliering aanwezig; - Diepe achtertuin met vrijstaande berging; - Gelegen nabij het centrum van ’s-Gravenzande; - In de koopovereenkomst zullen zowel een niet-bewoningsclausule als een ouderdomsclausule worden opgenomen; Oplevering: In overleg. Vraagprijs: 495.000,- k.k. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
98 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.