Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Naaldwijkseweg 184

2691RM 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.760

Galería de fotos

Naaldwijkseweg 184 's-Gravenzande
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“CHARMANTE TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A ÉN EEN DIEPE ACHTERTUIN!” Aan de Naaldwijkseweg in ’s-Gravenzande bevindt zich deze verrassend ruime tussenwoning met circa 104 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een praktische vliering én een diepe achtertuin met berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken uit 2022 en een fijne indeling met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Dankzij de ruime opzet, de vernieuwde dakconstructie, vloerverwarming op de begane grond en het energielabel A vormt dit een ideale woning voor een (startend) gezin. Locatie De woning is gelegen op een centrale locatie nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het strand, de duinen en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de rest van het Westland zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt is de royale opzet van de woning: met een breedte van circa 6 meter voelt alles ruim en licht aan. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2022), welke is voorzien van een vaatwasser, spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat met afzuigkap en diverse kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot de achtertuin middels een loopdeur en een schuifpui. De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van groene borders, wat zorgt voor een prettige buitenruimte met volop mogelijkheden. Dankzij de diepte van de tuin is er voldoende ruimte voor het creëren van verschillende zitjes. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een centrale overloop. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed, kastruimte en eventueel een werkplek. De badkamer (2022) is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot de praktische vliering, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1938; - Woonoppervlakte ca. 104 m² en perceeloppervlakte 98 m²; - Energielabel A (geldig t/m 13-04-2036); - Drie slaapkamers aanwezig; - Moderne keuken vernieuwd in 2022; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - De woning beschikt over gedeeltelijk hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen; - Dak vernieuwd in 2022; - Praktische vliering aanwezig; - Diepe achtertuin met vrijstaande berging; - Gelegen nabij het centrum van ’s-Gravenzande; - In de koopovereenkomst zullen zowel een niet-bewoningsclausule als een ouderdomsclausule worden opgenomen; Oplevering: In overleg. Vraagprijs: 495.000,- k.k. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.