Jump to content
Logo of Viermakelaars

Bordeslaan 405

5223MN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in 's-Hertogenbosch

Photo Gallery

Bordeslaan 405 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Midden in 'Het Paleiskwartier', nabij de Paleisbrug in een van de Armada’s ligt op de vierde verdieping dit fraaie hoekappartement met fantastisch uitzicht naar meerdere zijden op de Hofvijver. Het appartement heeft een royale woonkamer met toegang tot het grote balkon, een tweede balkon aan de zijkant (‘kraaiennest’), moderne grote keuken, 2 slaapkamers, wasruimte/berging en een nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Op etage -1 een berging en op -2 een wijnkast en een algemene fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Vanuit de entree betreedt u de ruime hal. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het appartement. In het appartement een ruime moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een apart toilet met wandcloset en fonteintje, wasruimte/berging met aansluitingen voor de wasmachine, droger. De opstelplaats voor wtw-installatie, stadsverwarming en het systeem voor de vloerverwarming. De riante woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft veel lichtval vanuit twee zijden. Vanuit de woonkamer betreedt u via de schuifpui het ruime terras met een fraai uitzicht op de Hofvijver. De open keuken is modern en bestaat uit een groot keukenmeubel welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een extra ontbijthoek. Aan de entreezijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de waterzijde. Aan de overzijde van de hal ligt de tweede slaapkamer, ideaal als slaapkamer of als werkkamer. De badkamer is netjes en compleet en beschikt over een ligbad, een douche met glazen scherm en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Naast de badkamer bevinden zich het separate toilet en daarnaast de berging met hier de opstelplaats van de wasapparatuur en ruimte voor de stofzuiger en strijkplank. De ligging in het Paleiskwartier zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle gewenste voorzieningen. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, het Centraal Station, supermarkten, het nieuwe hotel The Den, restaurants, terrassen, bioscoop Kinipolis en diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Gelegen in het centrum en toch ook slechts enkele minuten verwijderd van het Westerpark en de natuur in “Het Bossche Broek”, “De Gement” en “De Moerputten”. Dankzij de diverse uitvalswegen bereikt men binnen enkele minuten de A2 en de A59. Bijzonderheden: - Gelegen aan de waterzijde; - Riante woonkamer met grote keuken; - Twee slaapkamers; - Wijnkelder; - Met parkeerplaats in de parkeerkelder; - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 214,00 per maand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 517.500

Cost of copper (estimated): € 12.200

2% transfer tax (€ 10.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 529.700

3,04%

Yearly

%

€ 25.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 517.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.