Jump to content
Logo of Bernheze Makelaars

Karrenstraat 21

5211EH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.233

Photo Gallery

Karrenstraat 21 's-Hertogenbosch
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een magische plek in de Karrenstraat Stel je voor: je opent de voordeur en stapt direct het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch in. In de sfeervolle Karrenstraat, verscholen tussen historische gevels en gezellige straatjes, bevindt zich deze prachtige maisonette die comfort, ruimte en stadse levendigheid perfect combineert. Hier woon je op een unieke plek waar elke dag voelt als een kleine stedentrip, met de rust van een fijn thuis zodra je de deur achter je sluit. De woning straalt licht en ruimte uit en biedt een fijne balans tussen modern wooncomfort en de karakteristieke charme van de Bossche binnenstad. Of je nu houdt van een ontspannen avond in je royale woonkamer of spontaan besluit om een terrasje te pakken om de hoek – hier kan het allemaal. ’s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch staat bekend om haar bourgondische karakter, rijke historie en levendige binnenstad. Het centrum biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen: van supermarkten en speciaalzaken tot boetieks, scholen en zorgfaciliteiten. De stad is uitstekend ontsloten met zowel de auto als het openbaar vervoer; het centraal station ligt op korte afstand en diverse busverbindingen zorgen voor een snelle bereikbaarheid binnen en buiten de stad. Liefhebbers van lekker eten en gezelligheid kunnen hun hart ophalen in de vele restaurants, cafés en terrassen die de stad rijk is. Daarnaast nodigen culturele hotspots zoals musea, theaters en de beroemde Sint-Janskathedraal uit tot eindeloos ontdekken. Wonen in het centrum van Den Bosch betekent leven in een stad die altijd in beweging is, maar toch haar warme, gemoedelijke sfeer behoudt. Indeling Eerste woonlaag Via de entree/hal betreed je de woning. Hier vind je de meterkast en een separate toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het kloppende hart van deze woonlaag – perfect voor koken, tafelen en samenzijn. De trap in de woonkamer leidt je naar de tweede woonlaag. Tweede woonlaag Op de overloop is handige opbergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Daarnaast bevindt zich hier de aparte wasruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Verder beschikt deze woonlaag over twee comfortabele slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Berging en fietsen De ruime inpandige berging biedt de mogelijkheid om eenvoudig en overzichtelijk spullen op te slaan.Voor de fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging elders in het gebouw, zodat deze veilig en praktisch gestald kunnen worden. Een plek om verliefd op te worden De ligging is werkelijk magisch: alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Van boodschappen doen tot uit eten gaan, van een wandeling langs de historische straatjes tot een snelle treinreis – alles ligt binnen handbereik. Plan uw bezichtiging Bent u op zoek naar een unieke woning in het hart van ’s-Hertogenbosch waar comfort, sfeer en locatie samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze prachtige maisonette in de Karrenstraat zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging – wie weet is dit binnenkort uw nieuwe thuis.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
267 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.