Jump to content
Logo of Viermakelaars

Koestraat 79

5223AH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in 's-Hertogenbosch

Photo Gallery

Koestraat 79 's-Hertogenbosch
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Koestraat 79, een bijzondere bovenwoning uit 1933 in 's-Hertogenbosch, combineert charme en toekomstpotentie. Met een oppervlak van 116 m² en energielabel C ligt deze woning op loopafstand van het centrum en Centraal Station. De ruime woonkamer met doorzonningsvlak biedt een aangename inrichtingsmogelijkheid, terwijl de keuken uit 2019 moderne faciliteiten heeft. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een luxe badkamer van 2023 aanwezig. De woning is goed te bereiken voor voetgangers en automobilisten, met supermarkten in de buurt en snel toegang tot de A-59. Een maandelijkse bijdrage van €110,- voor de klein schaalige V.v.E. beheert het complex dat slechts één woning telt. De omgeving kent veel renovaties, wat extra waarde toevoegt aan deze investering met stedelijke allure.

Mortgage berekenen

€ 434.000

Cost of copper (estimated): € 10.530

2% transfer tax (€ 8.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 444.530

2,78%

Yearly

%

€ 21.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 434.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.