5236VC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
Aan de rand van de jonge en zeer goede wijk Empel-Noord ligt deze fraai en modern vormgegeven tussenwoning. De woning beschikt over een moderne open keuken, grote woonkamer, overkapping, maar liefst 5 slaapkamers en is gelegen in een mooie woonstraat met afwisselende bebouwing, nabij de akkers en weilanden aan de Empelse Dijk. OMGEVING: wonen in ‘Empel’ betekent wonen op de grens van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en nabij de Kanaalzone en de uiterwaarden van de Maas. Een prachtige woonomgeving, vol levendigheid en gezelligheid. Het dorpscentrum van Empel ligt op loopafstand. Je kunt dus goed gebruik maken van alle voorzieningen die Empel te bieden heeft. Diverse scholen en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen naar alle windrichtingen bereikbaar. Indeling: Via de voortuin kom je de woning binnen. De hal biedt plaats voor een garderobe, heeft de meterkast en een toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de leefkeuken. De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht op de voortuin en straat. Aan deze zijde bevindt zich ook de moderne keuken. Het keukeneiland vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak met kokend water kraan met daarachter een breed 6 pits gasfornuis met oven, een nis voor een Amerikaanse koelkast en een koffiepantry. De keuken biedt bovendien veel opbergruimte met kasten voorzien van softclose sluitingen. De eethoek sluit direct aan op de keuken en loopt door naar de woonkamer. Grote ramen geven hier een vrij zicht op de fraai aangelegde achtertuin met overkapping, bereikbaar via een loopdeur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en plafonds. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim van opzet. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en separaat toilet. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een slaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning aan de voorzijde. De badkamer is in het verleden vergroot, volledig betegeld en het sanitair bestaat uit een separate douche met thermostaatkraan, wastafel met modern meubel, ligbad en een designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder biedt toegang tot de twee slaapkamers, bergkast en aparte ruimte voor de was- en droogapparatuur alsmede de opstelplaats van de huur cv-combiketel, uit 2021. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en opbergruimten achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is middels een deur in de woonkamer te bereiken. De overkapping met twee grote daklichten zorgt ervoor dat je in vrijwel ieder seizoen van de tuin kan genieten. De tuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met o.a. een terras, en diverse beplanting een houten erfafscheiding. Achterin de tuin is een ruime stenen berging en achterom. Algemeen: - 5 slaapkamers; - Muur-, dak-, vloer-, en glasisolatie; - Ruime leefkeuken met eiland; - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. Lees de volledige omschrijving
€ 489.500
Cost of copper (estimated): € 11.640
2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 501.140
3,04%
Yearly
€ 24.475
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch
View more homes in this location.
5223BW 's-Hertogenbosch
€ 315.000 k.k.
5211WC 's-Hertogenbosch
€ 1.045.000 k.k.
5231NR 's-Hertogenbosch
€ 450.000 k.k.
5224JV 's-Hertogenbosch
€ 400.000 k.k.
5215AR 's-Hertogenbosch
€ 325.000 k.k.
5211SE 's-Hertogenbosch
€ 1.499 p/m
€ 37/m²
5212XH 's-Hertogenbosch
€ 619.000 k.k.
5211ES 's-Hertogenbosch
€ 1.950 p/m
€ 26/m²
