Jump to content
Logo of 10+ Makelaars

Orthen 159

5231XR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 6.017

Photo Gallery

Orthen 159 's-Hertogenbosch
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op de begane grond van dit voormalige klooster 'De Binckhof' is deze benedenwoning met tuin gelegen. Dit voormalige klooster is oorspronkelijk in de 19e eeuw gebouwd maar in 2005 is het pand volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Een aantal authentieke kenmerken van het monumentale gebouw (de hoge plafonds en getoogde kozijnen) zijn bewaard gebleven en zorgen voor veel sfeer en optimaal wooncomfort. Rondom de gebouwen is voldoende parkeergelegenheid en er is een parkachtige kloostertuin voor gemeenschappelijk gebruik. Tevens heb je de beschikking over een eigen berging in een gemeenschappelijk gebouw. Orthen is het oudste gedeelte van 's-Hertogenbosch. Hier zijn de allereerste nederzettingen van de stad ontstaan. Vandaag de dag heeft het een zeer centrale ligging. De uitvalswegen A59 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en in de nabijheid vind je winkels, sportfaciliteiten en een poldergebied waar je heerlijk kan wandelen of hardlopen. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is van hieruit in een kwartiertje op de fiets bereikbaar. Indeling Vanuit de centrale hal is de voordeur van het appartement te bereiken. Je komt het appartement binnen in de hal met het toilet. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterkant is de woonkamer gelegen. Dankzij hoge plafonds en een praktische indeling biedt deze ruimte vele mogelijkheden. De vloer is afgewerkt met laminaat. In de achtergevel bevinden zich openslaande deuren naar de weliswaar gemeenschappelijke tuin maar door de ligging van het appartement heb je hier feitelijk een privé tuin. Om de hoek van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Hier vind je een keukenblok met zwarte kastjes en een houten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven en een keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De zeer ruime slaapkamer biedt plaats aan meerdere meubels, zo kun je hier gemakkelijk een grote kast (of meerdere kastjes) en een extra breed tweepersoonsbed kwijt. De slaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer die vanuit de entree door loopt naar de verschillende ruimtes. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel, ook bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond. Buiten Middels de openslaande deuren in de woonkamer bereik je een (privé)terras welke doorloopt in de gezamenlijke tuin. Deze gezamenlijke kloostertuin is fraai aangelegen en goed verzorgd, er zijn verschillende plekken waar je met meerdere mensen kan zitten. Rondom het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen en de privé berging ligt vlak naast het woongebouw. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
195 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.