Jump to content
Logo of Bighelaardij B.V.

Stapelen 2

5235GX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Stapelen 2 's-Hertogenbosch
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Fraaie eengezinswoning met garage in de kindvriendelijke wijk Maaspoort Wat een heerlijk huis! Deze uitstekend onderhouden woning met garage ligt op een ideale locatie in de geliefde wijk Maaspoort. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Dankzij de ligging aan een groenstrook met waterpartij aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en rust, zonder druk verkeer voor de deur. Aan de achterzijde bevinden zich een garage, parkeerterrein en een speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is daarmee een écht gezinshuis. Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer! Tip! Download de interactieve en zeer complete brochure Indeling Via de hal met vernieuwde meterkast (2018) kom je in de lichte en gezellige woonkamer met open keuken. De zithoek aan de voorzijde is extra sfeervol door de grote raampartij. In het midden van de ruimte is plek voor een royale kast en de woonkamer loopt door naar de eethoek met schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken (2020) is een ware eyecatcher, voorzien van veel werk- en kastruimte met greeploze lades en een hoge kastenwand. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken in dezelfde stijl, met extra kastruimte, ingebouwde vriezer, toegang tot de tuin en een vlizozolder. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kiep-kantelramen. De badkamer is modern uitgevoerd in zwart-wit met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Voor extra comfort is er een grote airco-unit in het trapgat geplaatst, waarmee alle slaapkamers in de zomer heerlijk koel blijven. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vervolgens kom je in de ruime vierde slaapkamer, die over de volle lengte van de woning loopt. Deze is aan de achterzijde vergroot met een dakkapel en heeft ook aan de voorzijde een dakraam: volop lichtinval dus! Tuin • Achtertuin: strak aangelegd met grote keramische tegels, achterom en een groene schutting met klimop. • Voortuin: een fijne plek om van de zon te genieten, terwijl kinderen spelen op het gazon of trampoline. • Garage: ruim en praktisch, bereikbaar via de achterzijde. Parkeren kan op het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Maaspoort. Op loopafstand vind je winkelcentrum Lokerenpassage en ook Rompertpassage is dichtbij. Scholen, sportclubs en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning ligt recreatiegebied De Noorderplas om de hoek, en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig bereikbaar per fiets, auto of stadsbus (met een halte vrijwel voor de deur). De meeste kozijnen zijn recentelijk vervangen door kunststof, dus vrijwel onderhoudsvrij! ________________________________________ Kortom: een instapklaar gezinshuis met garage, vier slaapkamers, moderne keuken en een ideale ligging in de Maaspoort!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
170 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.