Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

J.T. Cremerlaan 86 B

2071SP Santpoort-Noord • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.814

Photo Gallery

J.T. Cremerlaan 86 B Santpoort-Noord
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

RIANT APPARTEMENT (WOONOPPERVLAKTE 102m2) OP DE BOVENSTE WOONLAAG VAN "HET ROOS EN BEEK COMPLEX" MET ROYAAL ZUID-BALKON, EEN EIGEN BERGING EN OVERDEKTE PARKEERPLAATS. LUXE AFWERKING EN EEN ECHT "PENTHOUSE-GEVOEL", MEDE DANKZIJ DE CA. 58M2 GROTE LIVING MET OPEN KEUKEN, EEN FIJNE LICHTINVAL EN DE DUBBELE (WEGKLAPBARE EN IN ZIJN GEHEEL TE OPENEN) PUI NAAR HET GROTE BALKON MET VRIJ UITZICHT IN EEN GROENE STRAAT. Vanuit en na de oplevering nieuwbouw (in 2015) zijn veel extra's aan het appartement uitgevoerd. Zo is er vanuit de bouw als meerwerk een dubbele 'harmonica' schuifvouw-pui tussen woonkamer en balkon geplaatst, waardoor de hele pui naar het balkon open kan (binnen en buiten worden als het ware 1 geheel). Daarnaast zijn de badkamer, toilet en de keuken luxe en compleet uitgevoerd, beschikt het appartement over een fraaie Eiken white-wash lamelparketvloer en zijn alle wanden gestukadoord en gesausd. Ook zijn er 2 stuks elektrisch bedienbare zonweringen aan de woonkamerzijde. INDELING: Parterre: centrale entree met bellentableau, brievenbussen en video intercom; privé berging; privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een liftinstallatie. 2e (bovenste) verdieping: Entree met brede en goed toegankelijke gang; meterkast; zeer ruime inpandige berging met opstelling van de c.v.-ketel en aansluiting voor wasmachine droger. Deze ruimte is keurig afgewerkt met tegelwerk op de vloer, gesausde wanden en veel praktische bergruimte door de aangebrachte planken. Keurig toilet (wandcloset) met fonteintje en net tegelwerk; zeer royale - en over de volle breedte van het appartement lopende - living met dubbele harmonica pui (geheel wegklapbaar) naar de buitenruimte (zijnde een terras op het zuiden), een tweetal dakvensters en een luxe open keuken in hoekopstelling, voorzien van een vier zone inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, twee ovens - waarvan 1 combinatie-oven met hetelucht en 1 magnetron-oven -, vaatwasmachine, veel kastruimte waaronder een hoekkast met twee uittrekbare rekken voor pannen, een tweetal schuifladen voor bestek, onder- en bovenkasten en een flink composiet aanrechtblad voor veel werkruimte; een 2-tal ruime slaapkamers en een fijne badkamer met inloopdouche, toilet (wandcloset), wastafelmeubel en tegelwerk tot plafondhoogte. BIJZONDERHEDEN: - Zie voor indeling, maatvoeringen en plattegronden de brochure op Funda. - Het appartement is voorzien van een fraaie Eiken white-wash lamelparketvloer. - Strakke wand- en plafondafwerking. - Actieve en gezonde VVE; de servicekosten bedragen € 189,60 per maand. - Minimale leeftijd 55+ (een van de eigenaren dient tenminste 55 jaar te zijn bij overdracht). - Verwarming middels een eigen gas c.v.-combiketel uit 2015 (Intergas HRE). - Zeer goede mate van isolatie aanwezig (energielabel A). - Uitgebreide elektrische installatie aanwezig; 8 groepen, waarvan 1 kookgroep en 2x aardlekschakelaar. - Het Roos en Beek-complex biedt wonen in een groene, rustige en veilige dorpskern binnen de gemeente Velsen met winkels, openbaar vervoer (bus en trein), horeca en andere belangrijke voorzieningen op wandelafstand. Verder kenmerkt de omgeving zich door de aanwezigheid van veel natuur- en recreatiegebieden (ook golfbanen en watersportmogelijkheden). Daarnaast zijn er medische en culturele voorzieningen van hoog niveau in de naaste omgeving. Op korte afstand bevinden zich steden zoals Haarlem en Amsterdam, welke uitstekend bereikbaar zijn zowel per auto alsmede openbaar vervoer (op loopafstand bevindt zich station Santpoort-Noord; een opstappunt voor zowel Haarlem als Amsterdam Centraal). - Het complex beschikt over een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met vrije recreatiemogelijkheden - Oplevering in overleg (voorkeur medio november 2026).

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2071

Google Maps

Location of Santpoort-Noord

Spatial overview of the work area in Santpoort-Noord

Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Noord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Noord. In 2025 were there 7.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 551.000.

Residents

7.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 551.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

261

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Year Residents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Santpoort-Noord
Year Average WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Santpoort-Noord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.990

Business activity in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Santpoort-Noord
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Noord.

Frequently asked questions about living in Santpoort-Noord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer houses in Santpoort-Noord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.