Jump to content
Logo of Kompas makelaars & taxateurs

Saksenhorst 21 b

2171VP Sassenheim • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hypodomus Leiden

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 3.973

Photo Gallery

Saksenhorst 21 b Sassenheim
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Saksenhorst 21 B Sassenheim Licht 4-kamer appartement ca. 74.50 m2 woonoppervlakte, gelegen op de 2e woonlaag met zowel aan de voor als aan de achterzijde een balkon, alsmede een eigen berging in de onderbouw. Dit appartement biedt u een rustige woonomgeving binnen een parkachtige en groene omgeving. Vanaf het achterbalkon heeft u een leuk uitzicht op het groen. De woning is voorzien van een eenvoudige keuken en een eenvoudige badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement is bijna geheel voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen. Verwarming via gaskachel, er is thans geen warm water voorziening (voorheen via een keuken geiser). Het appartement moet inwendig worden opgefrist. Wel voorzien van een nette laminaat vloer. Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Sassenheim, Park Rusthof, sportverenigingen en een winkelcentrum met o.a een Albert Heijn. Het station Sassenheim is op 7 minuten fietsafstand, ook de uitvalswegen N 208 en A 44, het strand en de luchthaven Schiphol zijn snel te bereiken. Er is een actieve VVE, servicekosten thans ca. € 200,- per maand. Leuk voor de starters op de huizenmarkt. Indeling: Begane grond: centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Indeling appartement: 2e verdieping: Entree, hal met vaste kast, lichte woonkamer (ca. 6.00 x 3.65 m.) met toegang tot het achterbalkon met leuk uitzicht op het groen, vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.05 x 2.96 m.), van uit de hal heeft u toegang tot de 2 andere slaapkamers (ca. 4.05 x 2.63 m.) aan de voorzijde met vaste kast en (ca. 2.82 x 2.65 m.) aan de achterzijde met toegang tot het balkon en ook een vaste kast, de eenvoudige badkamer (ca. 1.65 x 1.09 m.) is voorzien van douche met thermostaatkraan en een wastafel, er is een apart toilet met fonteitje, eenvoudige keuken (ca. 2.97 x 2.01 m.) met toegang tot het 2e balkon met vaste kast, eigen berging in de onderbouw (ca. 4.00 x 1.52 m.). Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1962; - woonoppervlakte: ca. 74.50 m²; - Inhoud: ca. 237.00 m³; - met voor en achter een balkon; - er is een actieve Vereniging van Eigenaren; - Bijdrage VvE ca. € 200,00 per maand; - bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - met inwendig worden gemoderniseerd; - supermarkten op loop- en fietsafstand; - op 7 minuten fietsen van NS station Sassenheim; - nabij A-44 en N 208; - op 15 minuten met de auto vanaf het strand; - leuk voor de starters op de huizenmarkt. aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn) vraagprijs : € 298.000,- k.k. Clausules : Transport: Via project Notaris Wyck te Maastricht eventueel collegiaal met… Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
237 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Gaskachels
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.