Jump to content
Logo of Van Lelyveld Makelaardij

Rienstraat 26

8517HT Scharsterbrug • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Wommels

Photo Gallery

Rienstraat 26 Scharsterbrug
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving staat deze goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning. Aan de achterzijde is de woning verrijkt met een forse aanbouw. Met de aanbouw is een royale en tuingericht woonkeuken gecreëerd. Met de openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin een waardevol verlengde van het wonen. De woning biedt op de verdieping ook veel ruimte door de hoog opgetrokken gevels. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met daar een 4e slaapkamer. Persoonlijke woonwensen als een dakkapel op de 2e verdieping, behoren tot de mogelijkheden. Kortom, een fantastische en IN-STAP-KLARE gezins-/starterswoning. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met de meterkast, toilet, vaste kasten, trapopgang en biedt toegang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde ingericht met een zithoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en ingericht met een verrassend royale woonkeuken. De woonkeuken is tuingericht met openslaande tuindeuren in de achtergevel. Het moderne keukenblok, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en de afzuigkap. Het geheel is strak afgewerkt en biedt veel bergruimte. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken toegankelijk. Een praktische ruimte die tevens dient als tochtsluis. In de bijkeuken is de opstelplaats voor het witgoed, garderobe en de tuindeur voor 'het achterom'. De plafonds zijn strak afgewerkt en de beton vloeren in de hal, woonkamer en -keuken is afgewerkt met laminaat. In de bijkeuken is de betonvloer afgewerkt met plavuizen. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van mooi formaat en hebben grote kunststof raampartijen welke zijn voorzien van horren. Door de hoog opgetrokken gevels hebben alle kamers rechte muren, ideaal voor het inrichten ervan. Aan de voorzijde is de moderne badkamer gesitueerd die is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. Via het raamkozijn valt er mooi daglicht binnen en is er daarlangs ook natuurlijk te ventileren. De betonnen verdiepingsvloeren zijn bedekt met laminaat. 2e VERDIEPING De 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Deze verdieping is ingericht met centraal de overloop, vaste kast met daarin de opstelplaats van de CV ketel en de 4e slaapkamer. Deze 4e slaapkamer heeft achter de knieschotten extra bergruimte. Via de dakvensters valt er mooi daglicht binnen op de overloop en in de slaapkamers. Desgewenst behoort het tot de mogelijkheden om deze verdieping te verrijken met een dakkapel. Een mooie kans. TUIN Aan de voorzijde is de tuin modern ingericht met borders, gazon en bestrating. Aan de achterzijde is de omsloten en zonnige tuin. Met een achterom via de steeg is deze tuin toegankelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met overwegend sierbestrating. Grenzend aan de bijkeuken is een overdekt terras. De houten bergschuur biedt bergruimte voor de fietsen, tuinmeubelen, etc. en is voorzien van elektra. De openslaande tuindeuren in de achtergevel verbinden het binnen- met het buitenleven. Een waardevol verlengde van het wonen, waarbij u al snel van het buitenleven kunt genieten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1972 - Energielabel B - Royale starterswoning - Geheel goed onderhouden - Woonkeuken met tuindeuren - Uitgebouwd aan de achterzijde - Zonnige achtertuin met achterom - Totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen Kortom, deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning is IN-STAP-KLAAR Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 287.000

Cost of copper (estimated): € 7.590

2% transfer tax (€ 5.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 294.590

2,78%

Yearly

%

€ 14.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 287.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
166 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8517

Google Maps

Map of Scharsterbrug

Spatial overview of the work area in Scharsterbrug

Residential and neighborhood statistics in Scharsterbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharsterbrug. In 2025 were there 800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scharsterbrug
Year Residents
2021 800
2022 790
2023 800
2024 785
2025 800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scharsterbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 180 45-65: 250

Education level

Hoger

120

Praktisch

180

Middelbaar

310

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

725

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 86

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

74

Label G

74

Label A

68

Label C

39

Label F

34

Label D

16

Label E

4

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scharsterbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.150
2021 1.620 3.280
2022 1.260 3.030
2023 1.030 2.910
2024 1.020 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 1.500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.680

Business activity in Scharsterbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scharsterbrug
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 8
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharsterbrug.

Frequently asked questions about living in Scharsterbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scharsterbrug?

Scharsterbrug telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharsterbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharsterbrug?

In Scharsterbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer houses in Scharsterbrug

View more homes in this location.