Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Langejan

Lorentzlaan 57 B

3112KH Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.659

Photo Gallery

Lorentzlaan 57 B Schiedam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ruim en karakteristiek 3 kamer benedenhuis van 82 m² met souterrain, balkon en tuin op het zuiden in Schiedam Oost. Aan de Lorentzlaan 57-A in Schiedam vind je dit royale benedenappartement van ca. 82 m², gebouwd in 1939 en gelegen op eigen grond. De woning is gelegen in een typische jaren '30 portiekflat met de kenmerkende architectuur uit die periode. Een woning met karakter, ruimte en vooral potentie. Hier ligt de kans om met aandacht en visie een prachtig thuis te creëren dat helemaal aansluit op jouw woonwensen. De woning ligt in de geliefde en vooroorlogse wijk Schiedam Oost. Een kindvriendelijke omgeving met veel jonge bewoners en families tussen de 25 en 44 jaar. De sfeer is rustig en prettig, terwijl voorzieningen altijd dichtbij zijn. Je fietst zo naar het centrum van Schiedam, loopt naar de supermarkt en het station en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. Binnenkomst – karakter en mogelijkheden Je komt binnen via de eigen entree aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het souterrain. De woning ademt de sfeer van de jaren dertig met onder andere een ronde suite-afscheiding met schuifdeuren tussen de voor- en achterkamer en originele details. Begane grond – licht en leefruimte De woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en heeft een prettige plafondhoogte. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Via de open doorgang bereik je de eetkamer die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en bereikbaar vanuit de hal. Souterrain – extra leef-, werk- of opslagruimte Via de interne trap bereik je het souterrain. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Dankzij de ramen aan de achterzijde is er daglicht aanwezig. Deze verdieping leent zich uitstekend voor slaapvertrekken, werkruimte of hobbykamer. Balkon en zonnige achtertuin Aan de achterzijde bevindt zich een balkon met trap naar de tuin. De tuin vraagt aandacht maar biedt een fijne buitenruimte midden in de stad. Hier kun je een beschutte plek creëren om te ontspannen in het groen. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Schiedam city of gin Schiedam is een stad met karakter. Compact, historisch en verrassend levendig. Je woont hier tussen de hoogste historische windmolens ter wereld, sfeervolle havens en gezellige terrassen. Met de metro sta je zo in Rotterdam, terwijl Schiedam een eigen rustige sfeer behoudt. De stad staat bekend als jeneverhoofdstad van de wereld, met een rijke distilleertraditie die nog altijd voelbaar is in oude branderijen en het Nationaal Jenevermuseum. Hier woon je dus op een plek met internationale historie en een smaakvolle achtergrond. Praktische pluspunten: – Helemaal naar jouw wens te maken en verbouwen. – Eigen grond. – Balkon en tuin op het zuiden aan de achterzijde. – Woonoppervlakte ca. 82 m². – Souterrain met twee (slaap)kamers. – Bouwjaar 1939 met karakteristieke details. – Energielabel D. – Ouderdoms- en niet bewoners clausule van toepassing. – Kleine actieve VvE (57A, 57B en 57C), opstalverzekering aanwezig, geen MJOP, bijdrage € 154,- per maand – Uitstekende bereikbaarheid met station en uitvalswegen nabij. Voor wie is dit huis Dit appartement is ideaal voor starters of jonge stellen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Voor wie potentie ziet waar anderen werk zien. Voor wie ruimte en karakter belangrijker vindt dan een instapklare afwerking. Hier kun je met liefde en aandacht een prachtig thuis realiseren op een centrale plek in Schiedam. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3112

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.