Jump to content
Logo of Huis Expert Makelaardij

De Kerfjes 61

7761XB Schoonebeek • Drenthe

Sold

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 2.704

Photo Gallery

De Kerfjes 61 Schoonebeek
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning waar je meteen verliefd op wordt? Deze ruime hoekwoning heeft alles in zich om jullie te laten stralen. Klussers zijn hier niet nodig, want werkelijk alles is al voor jullie gedaan. De woning staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 313 m² eigen grond en de zonnige achtertuin ligt ideaal op het zuiden. Hier geniet je tot in de avond van de laatste zonnestralen. Voor jonge gezinnen is de tuin een echte droom: dankzij de royale ruimte kunnen jullie gemakkelijk speeltoestellen of een zandbak kwijt. Terwijl de kinderen heerlijk spelen, houden jullie ontspannen een oogje in het zeil vanaf het overdekte terras aan de woning óf vanaf het tweede overdekte terras achter in de tuin. Wat een luxe! Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje (2025), bergkast en een lichte woonkamer met een grote raampartijen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers met laminaatvloeren en een luxe badkamer (2025) met hangtoilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin: De ruime, op het zuiden gelegen tuin beschikt over een grote (zwem)vijver met filtersystemen voor zeer helder water. Verder is er een royale overkapping met aangrenzende schuur aanwezig in de achtertuin. Overigens: de houten duivenhok met buitenren die direct achter de woning staat, zal binnenkort verwijderd worden en dan beschik je over een nog grotere achtertuin. Binnen is het net zo prettig: • De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas • De bijkeuken heeft recent vernieuwde dakbedekking (November 2025) • De badkamer en het toilet zijn splinternieuw (november 2025) en de moderne douche biedt meerdere instelmogelijkheden • Met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin of voor werken vanuit huis Duurzaamheid is hier geen extraatje, maar standaard. Op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen, wat prettig is voor zowel het milieu als de maandlasten. Kortom: een instapklare, toekomstbestendige woning waar jullie zó in kunnen trekken, met alle ruimte om te groeien en te genieten. Opsomming van de voordelen: Ruim perceel eigen grond en diepe achtertuin Overdekt terras aan het huis gebouwd en vrijstaand een houten overkapping met schuur Huis met kunststof kozijnen 18 zonnepanelen aanwezig Nieuwe badkamer en toiletruimte Nieuwe dakbedekking op de aanbouw/berging. ( Duivenhok met buitenren wordt verwijderd) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
313 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7761

Google Maps

View Schoonebeek on the map

Spatial overview of the work area in Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonebeek. In 2025 were there 4.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.850.

Residents

4.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.850

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.801

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonebeek
Year Residents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Education level

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricity: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricity: 2.928

Business activity in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonebeek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer houses in Schoonebeek

View more homes in this location.