Jump to content
Logo of Weghorst Makelaardij B.V.

Valkenlaan 3

7693VD Sibculo • Overijssel

Sold

€ 179.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.440

2% transfer tax (€ 3.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 184.940

Purchase price /m²: € 2.087

Photo Gallery

Valkenlaan 3 Sibculo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Geniet van de rust en ruimte in en rondom deze VRIJSTAANDE recreatiewoning op vakantiepark Landal De Vlegge in Sibculo. Het vakantiepark is gelegen in de bosrijke omgeving van Sibculo en ligt aan de zwemplas "'t Zandgat van Francke". Het park ligt op fietsafstand van het dorp Sibculo en in de omgeving zijn vele wandel- en fietsroutes te vinden. De recreatiewoning ligt op een ruim perceel van 438 m² met een goed onderhouden tuin rondom. Verder heeft de recreatiewoning een eigen oprit met laadpaal, een zonnig terras en de woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Indeling: Begane grond: Hal/entree, ruime woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, open keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangtoilet. Inpandige berging met cv-ketel, wasmachine aansluiting en een elektrische boiler met een capaciteit van 80 liter. 1e verdieping: Overloop met vaste kastenwand, separaat hangtoilet met fonteintje, 3 slaapkamers met bergruimte waarvan de ouderlijke slaapkamer v.v. airco. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Badkamer met ligbad; - 5 zonnepanelen; - Elektrische boiler met een capaciteit van 80 liter; - Eigen oprit met laadpaal; - Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven; - Vrije tuin; - Volop privacy en rust rondom de woning; - Parkkosten: circa € 420,- per kwartaal.

Mortgage berekenen

€ 179.500

Cost of copper (estimated): € 5.440

2% transfer tax (€ 3.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 184.940

2,78%

Yearly

%

€ 8.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 179.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
438 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7693

Google Maps

Map of Sibculo

Geographic orientation and real estate agent density in Sibculo

Meer houses in Sibculo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.