Jump to content
Logo of Makelaarsland

Hagelkruisweg 7

6077HA Sint Odiliënberg • Limburg

Available

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 1.812

Photo Gallery

Hagelkruisweg 7 Sint Odiliënberg
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke halfvrijstaande woning (1933) in Amsterdamse School-stijl, gelegen aan de rand van het dorp en direct tegenover landgoed Hoosden. Deze royale woning is deels in gebruik als Bed & Breakfast. Oorspronkelijk gerealiseerd als woonhuis voor de toenmalige huisarts, ademt de woning nog steeds de sfeer en architectonische details van deze stijl. De voordeur, entree, trap, lambrisering, glas-in-loodramen, stalen kozijnen en radiatoren zijn nog intact en geven het huis zijn bijzondere sfeer. Met een gebruiksoppervlak van 475 m² en een perceel van 2.040 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld werk aan huis, grote gezinnen of natuurlijk voortzetting van de Bed en Breakfast. LET OP: de voormalige praktijkruimte (nr. 7a) en de voormalige oogstschuur (nr. 7b) maken geen deel uit van de verkoop dit is een aparte woning/kavel Bij serieuze interesse ook in dit pand staan de eigenaren open voor een gesprek. Indeling: Begane grond: Via het originele toegangspad en de overdekte entree komt u in de voorhal voorzien van glas in loodramen, hierin bevind zich de meterkast die in 2019 volledig is vernieuwd. De voorhal biedt toegang tot de ruime hal met nog de originele houten lambrisering en het originele trappenhuis. Vanuit de hal zijn alle ruimtes op de begane grond bereikbaar. Te weten een ruime woonkamer met een zithoek en een ruim eetgedeelte. Een pelletkachel zorgt voor een energiezuinige en aangename warmte. Naast de woonkamer bevindt zich een ruimte die nu in gebruik is als loungeruimte. Deze ruimte is doormiddel van schuifdeuren met glas in loodramen gescheiden van de woonkamer. De nog originele openslaande deuren bieden toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras. De sfeervolle ontbijtruimte biedt uitzicht op de tuin en bevindt zich tegenover de keuken. De keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur waaronder een stoomoven, magnetron, vaatwasser en kraan met kokend watervoorziening. Op het kookeiland bevindt zich een glazen kookplaat met gaspitten met daarboven een rvs afzuigkap met koolstoffunctie. De ruimte wordt verwarmd door middel van infraroodpanelen. Naast de keuken bevindt zich de toegang tot een voorraadkelder. Direct naast de entree bevinden zich 2 toiletten met in het voorportaal een fonteintje. De hal biedt tevens toegang tot een berging waar zich de trap bevindt tot de tweede kelder met de CV installatie (2014 warmte wisselaar in 2024 vervangen) en waarin ruimte is voor de wasmachine en de droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 gastenkamers voorzien van eigen badkamer. Een tussendeur geeft toegang tot het privé gedeelte waar zich 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon), twee badkamers (waaronder 1 met ligbad en aparte douche) en een separaat toilet bevinden. Daarnaast is er nog een extra bergruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich 4 gastenkamers, allen voorzien van eigen badkamer en een technische ruimte met daarin de warmwatervoorziening; een Cv-ketel (2022) met boiler. Vanaf de tweede verdieping geeft een uitschuifbare trap toegang tot een ruime bergzolder. Buitenterrein: Op het ruime buitenterrein vindt zich aan de voorzijde een oprijlaan met parkeergelegenheid voor vijf auto’s, een carport geschikt voor camper of caravan en een houten garage. Naast de woning bevindt zich een fietsenstalling en de toegang tot de houten schuur. Aan de achterzijde bevindt zich een royale tuin op het zuiden met volop ruimte, met diverse zitjes en een houten tuinhuis, die als opslag voor tuinmeubels in gebruik is. Duurzaamheid: In 2020 zijn o.a. 12 zonnepanelen geplaats, een deel van de stalen kozijnen vervangen door aluminium kozijnen met HR++ glas, zijn de zoldervloer en de muur aan de oostzijde geïsoleerd. Energie label G, is toegekend voordat de isolerende maatregelen zijn genomen! Bij serieuze interesse in het pand is het eventueel mogelijk een nieuw label aan te vragen. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging met veel rust en privacy - Royale tuin op het zuiden - Slechts 400 meter van de route van het Pieterpad - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Goede dagelijkse voorzieningen in het dorp - Authentieke bouwstijl met karakteristieke details - Ideaal voor voortzetting van de B&B-exploitatie. - Geven u persoonlijk informatie over het pand en denken graag met u mee.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
18 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
441 m²
Land area
2040 m²
Content
1765 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
660 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Cv ketel (2014, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-11-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6077

Google Maps

Geographical overview Sint Odiliënberg

Spatial overview of the work area in Sint Odiliënberg

Residential and neighborhood statistics in Sint Odiliënberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Odiliënberg. In 2026 were there 3.427 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.427

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

118

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Odiliënberg
Year Residents
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Odiliënberg
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Education level

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

400

Label A

328

Label C

313

Label B

186

Label G

145

Label F

134

Label E

53

Label A+++

29

Label A++++

22

Label A+

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Odiliënberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Business activity in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Odiliënberg
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Odiliënberg.

Frequently asked questions about living in Sint Odiliënberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer houses in Sint Odiliënberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.