Residents
18.480
Last year: 2025
Neulstraat 8 a
5492DC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Sold
€ 600.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 613.850
Purchase price /m²: € 4.651
Photo Gallery
Description
Gelijkvloers wonen in hartje Sint-Oedenrode – met balkon, eigen parkeerplaats en berging! Dit ruime en sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping van het rustige appartementencomplex “Witte Valck” in het hart van Sint-Oedenrode. Naast de prachtige ligging kenmerkt de woning zich door de riante woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, bergingsruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Verder beschikt het appartement over een fijn balkon, waar u heerlijk rustig van de zomerse dagen kunt genieten. Wanneer u het appartementencomplex uitloopt, staat u direct in het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode met zijn winkels en horecagelegenheden. Bij het appartement behoort een praktische berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder van het complex. Tevens zijn er in de nabijheid volop parkeerplaatsen te vinden. Kenmerken: • Kadastraal bekend: Sint-Oedenrode, sectie G 4526 appartementsrecht A57 en A72 • Woonoppervlak: 129 m2 • Inhoud: 401 m3 • Bouwjaar: 1995 • Ruime woonkamer met open keuken • Drie nette slaapkamers • Balkon gelegen op het zuidwesten • Goed onderhouden appartementencomplex • Centrale ligging en mooi gelegen in het centrum van Sint-Oedenrode • Met lift, eigen parkeerplaats en berging • De servicekosten van dit appartement inclusief parkeerplaats en berging bedragen € 230,84 per maand. • Isolatie: volledig geïsoleerd • Aanvaarding: in overleg Entree U komt binnen in een gemeenschappelijke entree, wat alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex, en hier bevinden zich een centrale intercominstallatie voorzien van videocamera, brievenbussen en toegang tot de diverse appartementen. U heeft de keuze om met de lift of de trap het appartement op de tweede verdieping en de parkeerplaats / berging in de parkeergarage te bereiken. Hal Via het trappenhuis of de lift kom je op het portiek, dat slechts gedeeld wordt met vijf andere appartementen – een fijne gedachte als je waarde hecht aan rust en privacy. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal, afgewerkt met vloerbedekking. Hier vind je de meterkast, garderoberuimte, de toiletruimte en de toegang tot de badkamer, slaapkamers en woonkamer. Ook is er een handige berging bereikbaar vanuit de hal – ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of andere spullen die je uit het zicht wilt houden. Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en meet maar liefst circa 44 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, voorzien van screens, valt het daglicht mooi naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Op zonnige dagen zet je de deur open naar het balkon, dat op het zuidwesten ligt: een perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. De woonkamer sluit qua afwerking aan bij de hal, met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een plafond met spuitwerk. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van zowel boven- als onderkasten, waardoor er volop bergruimte is. Je beschikt hier over de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit het werkblad kijk je uit op de gang van het portiek, wat zorgt voor een open gevoel en een prettig zichtlijn. De keuken is netjes afgewerkt met een linoleum vloer, spuitwerk plafond en spachtelputz wanden. Een subtiele afscheiding zorgt voor een fijne verdeling tussen het woon- en kookgedeelte, waarbij het open karakter behouden blijft. Berging Vanuit de hal bereikt u een handige inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger, uitstortgootsteen en de cv-installatie (Nefit 2020). Ideaal voor extra voorraad of het opbergen van spullen die u liever uit het zicht houdt. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt met wanden voorzien van spachtelputz en plafonds met spuitwerk. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft dezelfde vloerbedekking als in de hal en woonkamer. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn afgewerkt met een vinylvloer. Badkamer en separate toiletruimte De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met geïntegreerd meubel, een duoblokcloset, een ligbad én een praktische antislipvloer. De badkamer is zowel vanuit de hal als rechtstreeks vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld en uitgerust met een duoblokcloset en een fonteintje. Parkeerkelder Onder het gebouw bevindt zich een ruime, afsluitbare parkeerkelder. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats en een praktische, privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. De parkeerkelder is zowel via een elektrisch bedienbare toegangspoort als via trap en lift bereikbaar, dus altijd comfortabel en veilig toegankelijk. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 18.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A-50. Het groene drop, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheeken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land! Bent u op zoek naar comfortabel en gelijkvloers wonen in het centrum van Sint-Oedenrode? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – u bent van harte welkom! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 600.000
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 613.850
3,04%
Yearly
%
€ 30.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 600.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 129 m²
- Content
- 401 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 07-05-2025
- Sale date
- 16-08-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sint-Oedenrode
Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode
Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.
Average WOZ
EUR 497.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
514
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Education level
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origin of residents (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.280
Label A
1.917
Label B
1.221
Label D
704
Label F
528
Label G
491
Label E
341
Label A+++
186
Label A+
126
Label A++++
69
Label A++
60
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.280
Business activity in Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Total number of company establishments: 2.705
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.
Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer houses in Sint-Oedenrode
View more homes in this location.
-
- Available
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 351 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Azaleastraat 44
5492JB Sint-Oedenrode
€ 535.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Grove Den 12
5491VW Sint-Oedenrode
€ 235.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Grove Den 18
5491VW Sint-Oedenrode
€ 215.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Irenestraat 7
5491KC Sint-Oedenrode
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 4
