Residents
18.480
Last year: 2025
Verwestraat 8 b
5491BZ Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Sold
€ 685.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.550
2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 700.550
Purchase price /m²: € 4.254
Photo Gallery
Description
Instapklaar! Riante en moderne tweekapper op een prachtige locatie in de gewilde wijk Rooise Zoom in Sint-Oedenrode. Deze woning biedt u o.a. royale woonkeuken, 5 volwaardige slaapkamers, hybride warmtepomp, 8 zonnepanelen, ruime garage met oprit en heerlijke achtertuin! Daarnaast ligt deze woning nabij uitstekende voorzieningen zoals basisschool, speelveld, speeltuin, fietsafstand van het centrum, uitvalswegen etc! INDELING BEGANE GROND Hal voorzien van een moderne eiken multiplank vloer die doorloopt over de begane grond. Moderne groepenkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 autolader groep; glasvezel aansluiting aanwezig. Deels betegeld toilet (betegeling vernieuwd in 2025) voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Ruime woonkamer (circa 36 m²) met grote raampartij tot de grond voor veel natuurlijk lichtinval, loopdeur naar de tuin en riante trapkast. Open keuken aan de voorzijde van de woning met een sunscreen en een fraai kook-schiereiland voor een open verbinding met de woonkamer. Daarnaast is de keuken voorzien van een composieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. EERSTE VERDIEPING Overloop. Zeer royale slaapkamer (voorzijde; afmetingen circa 5,37 x 3,73 m) voorzien van sunscreen. Ruime slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 4,34 x 3,30 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,02 x 2,80 m). Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van duoligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset (2e toilet), mechanische ventilatie en designradiator. De vloer van deze badkamer is opnieuw betegeld in circa 2025. TWEEDE VERDIEPING Ruime voorzolder voorzien van een moderne laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Daarnaast is de voorzolder voorzien van wastafel, dakraam en berging achter schot. Wasruimte voorzien van aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Intergas, circa 2008), hybride warmtepomp (Remeha, circa 2024), unit mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en een extra groepenkast. Slaapkamer 4 (voorzijde; afmetingen circa 5,03 x 3,05 / 2,02 m) voorzien van dakraam en fraaie kruiskap voor extra lichtinval en ruimte! Slaapkamer 5 (achterzijde; afmetingen circa 3,95 x 3,02 m) voorzien van dakkapel. TUIN Fraai aangelegde voortuin met een riante oprit voor 2 auto's. Onder architectuur aangelegde achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, verlichting, elektra en tuinbank. Riante garage (afmetingen circa 5,92 x 3,39 m) voorzien van dubbele garagedeuren, laminaatvloer, elektra en water kraantje. ALGEMEEN - Deze woning is tijdens de bouw voorzien van een goed isolatiepakket, denk hierbij aan volledige isolatie van het dak, de spouw en vloer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing met horren. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (circa 2022); hiermee drukt u uw energierekening behoorlijk! - De eigenaren hebben daarnaast de woning in circa 2024 voorzien van een hybride warmtepomp, hiermee verbruikt de woning aanzienlijk minder gas! - De woning is voorzien van een nieuw energielabel A, geldig tot 2035. - Prachtig gelegen, instapklare tweekapper in een zeer kindvriendelijke wijk, met speelveld, basisschool en speeltuin op steenworp afstand! - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Woonoppervlakte circa 161 m², exclusief circa 20 m² aanpandige garage. - Inhoud circa 641 m³, inclusief aanpandige garage. - Perceeloppervlakte 284 m². - Bouwjaar circa 2008. - Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 685.000
Cost of copper (estimated): € 15.550
2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 700.550
3,04%
Yearly
%
€ 34.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 685.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 161 m²
- Land area
- 284 m²
- Content
- 641 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- Backyard area
- 103 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-06-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sint-Oedenrode
Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode
Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.
Average WOZ
EUR 497.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
514
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Education level
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origin of residents (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.280
Label A
1.917
Label B
1.221
Label D
704
Label F
528
Label G
491
Label E
341
Label A+++
186
Label A+
126
Label A++++
69
Label A++
60
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.280
Business activity in Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Total number of company establishments: 2.705
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.
Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer houses in Sint-Oedenrode
View more homes in this location.
-
- Available
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 351 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Azaleastraat 44
5492JB Sint-Oedenrode
€ 535.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Grove Den 12
5491VW Sint-Oedenrode
€ 235.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 1
