Residents
2.675
Last year: 2025
Oeverwal 2
4675RG Sint Philipsland • Zeeland
Under offer
€ 362.500
Cost of copper (estimated): € 9.100
2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 371.600
Purchase price /m²: € 3.856
Photo Gallery
Description
70% VERKOCHT EN START BOUW APRIL 2026 Aan de rand van de woonkern Sint Philipsland bieden wij een uniek nieuwbouwproject aan. Het project is gelegen in de nieuwbouwwijk “Aan de Kreek”. De nieuwbouwwijk kenmerkt zich door een groene, rustige en landelijke woonomgeving. Het project “Hof aan de Oeverwal” wordt gerealiseerd om veilig te wonen, met oog voor elkaar. De gemeenschappelijke tuin biedt mogelijkheden voor ontmoeting en gezamenlijke activiteiten. Vanuit deze gedachte zijn 14 woningen ontworpen met een compleet woonprogramma op de begane grond. Het bouwplan sluit naadloos aan op de behoefte en vraag naar levensloopbestendige woningen. Het bouwplan omvat 2 blokken van 7 woningen. Bij elke woning hoor een privé parkeerplaats. Deze parkeerplaats is gelegen op eigen terrein in de vorm van een mandeligheid. De percelen van de tussenwoningen bedragen ca. 144m2. De percelen van de hoekwoningen variëren van ca. 158m2 tot ca 174m2. Elke woning beschikt over een eigen tuin. De achtertuinen grenzen aan een gemeenschappelijke aangelegde binnentuin. Onderhoud van deze binnentuin en het parkeerterrein komt voor rekening van de toekomstige eigenaren van de woningen. Er zal een vereniging van beheer opgericht worden om dit in goede banen te leiden. Alle kopers worden verplicht lid van deze vereniging. U bent klaar voor de toekomst met een volledig woonprogramma op de begane grond bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, betegelde badkamer/toilet, bijkeuken en berging/schuur. De eerste verdieping kan geheel naar eigen wens en inzicht ingedeeld worden. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om hier een of meerdere (slaap) kamers te realiseren en eventueel een tweede badkamer. Dankzij de unieke ligging zijn steden als Breda, Antwerpen, Zierikzee, Goes eenvoudig te bereiken. De woningen worden gebouwd met een afbouwgarantie van Woningborg. -Lucht/water warmtepomp -Vloerverwarming met koelfunctie -Energielabel A+++ -Gasloos -Volledig geïsoleerd -Onderhoudsarm -Zonnepanelen -Kunststof kozijnen met triple beglazing -Inclusief badkamer en toilet -Privé parkeerplaats -Gezamenlijke binnentuin -Diverse opties om de woning aan te passen en uit te breiden. Bouwnummer 1: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 2: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 3: BESCHIKBAAR Bouwnummer 4: BESCIHKBAAR Bouwnummer 5: BESCIHKBAAR Bouwnummer 6: BESCHIKBAAR Bouwnummer 7: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 8: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 9: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 10: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 11: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 12: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 13: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 14: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Wilt u optimaal voorbereid zijn bij de aankoop van uw woning? Wij raden u aan in gesprek te gaan met onze hypotheekadviseur voor een betrouwbare indicatie van uw mogelijkheden. Ook als u eens een berekening heeft laten maken, bent u van harte welkom voor een second opinion. Wij vergelijken meer dan 30 aanbieders op rente en voorwaarden. Zo weet u zeker dat u de beste hypotheek kan krijgen die passend is voor uw situatie. Nu en in de toekomst. Heeft u interesse in dit project? Neem contact met ons op en we informeren u graag verder!
Mortgage berekenen
€ 362.500
Cost of copper (estimated): € 9.100
2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 371.600
2,78%
Yearly
%
€ 18.125
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 362.500
- Status
- Under offer
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 94 m²
- Land area
- 144 m²
- Content
- 374 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2026
- Construction method
- Nieuwbouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 26-11-2025
Additional features
- Dakraam en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Sint Philipsland on the map
Discover where agents are active in Sint Philipsland
Residential and neighborhood statistics in Sint Philipsland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Philipsland. In 2025 were there 2.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 299.000.
Average WOZ
EUR 299.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.675 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.745 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.675 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 226.000 |
| 2023 | EUR 261.000 |
| 2024 | EUR 286.000 |
| 2025 | EUR 299.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 550
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 640
45-65: 725
Education level
Hoger
340
Praktisch
620
Middelbaar
1.030
Origin of residents (2025)
Europa
175
Nederland
2.395
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
245
Appartementen
50
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
188
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
224
1980 tot 1990
136
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
31
2020 en later
75
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
249
Label B
192
Label F
178
Label A
146
Label G
134
Label D
115
Label E
73
Label A+++
14
Label A+
10
Label A++
6
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.840 |
| 2021 | 1.430 | 3.090 |
| 2022 | 1.110 | 2.960 |
| 2023 | 940 | 2.870 |
| 2024 | 920 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.400
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 3.140
Business activity in Sint Philipsland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Philipsland.
Frequently asked questions about living in Sint Philipsland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?
Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?
In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer houses in Sint Philipsland
View more homes in this location.
-
- Available
Prins Hendrikstraat 14
4675CL Sint Philipsland
€ 309.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordweg 22
4675RP Sint Philipsland
€ 249.500 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Hendrikstraat 29
4675CK Sint Philipsland
€ 225.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Hengelosestraat 18
4675BE Sint Philipsland
€ 245.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Boserf 5
4675CL Sint Philipsland
€ 385.000
€ 4.639/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Prins Hendrikstraat 12
4675CL Sint Philipsland
€ 389.000
€ 4.687/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Boserf 7
4675CL Sint Philipsland
€ 359.000
€ 4.325/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Prins Hendrikstraat 8
4675CL Sint Philipsland
€ 359.000
€ 4.325/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
