Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Kerkeinde 14

4254LC Sleeuwijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Dalem

Photo Gallery

Kerkeinde 14 Sleeuwijk
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in een gemoderniseerde langgevelboerderij op een prachtig perceel van maar liefst 4.020 m²! - Riant perceel met een sfeervolle tuin, paardenweide, paardenstal en rijbak.  - Woonoppervlakte van 266 m² verdeeld over het woonhuis (225 m²) en theehuis (41 m²).  - Multifunctionele bijgebouwen met mogelijkheden voor B&B of kantoor/praktijkruimte aan huis.  - Centraal gelegen: nabij vestingstad Gorinchem. Op een half uur rijden vanaf Rotterdam, Utrecht, Breda en Den Bosch. Welkom aan het Kerkeinde 14 in Sleeuwijk, een plaatje van een woonboerderij in het buitengebied, waar comfort en karakter hand in hand gaan. Deze vrijstaande woning is in 2017-2018 grondig verbouwd onder begeleiding van een binnenhuisarchitect. Denk aan een nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming, moderne keuken en een strak afgewerkte badkamer. De sfeer? Licht, luchtig en vol charme, met ramen rondom op gelijke hoogte die zorgen voor een prachtige lichtinval. Buiten tref je een door een tuinarchitect ontworpen siertuin, een paardenweide, paardenstal met rijbak én een voormalige theetuin met eigen opgang en volop parkeergelegenheid. Ook binnen is er ruimte in overvloed: een ruime woonkamer met houtkachel en twee kamers met een extra badkamer op de begane grond waardoor le vensloopbestendig wonen hier absoluut tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer met vrijstaand bad en vloerverwarming. En dan is er nog het multifunctionele theehuis met keuken, toiletten en garage, ook voorzien van vloerverwarming en ideaal voor wie werk, hobby of gasten aan huis wil combineren. Rust, ruimte én een vleugje luxe, deze boerderij biedt het allemaal. De globale indeling:  Begane grond: entree, ruime hal met toilet, garderobe en meterkast; vanuit de hal toegang tot alle vertrekken; televisiekamer met zicht op de tuin en paardenwei; kantoor met toegangsdeur naar de tuin; toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van houtkachel en openslaande deuren naar het terras, aan alle zijden ramen wat voor veel licht zorgt; toegang tot de keuken; bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen; keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer; vanuit de keuken toegang tot de achtertuin; De eetkamer geeft toegang tot de hal met trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van inloop douche en dubbele wastafel. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken voorzien van voldoende bergruimte; master bedroom voorzien van dakraam met hor; tweede en derde slaapkamer ook voorzien van dakraam met hor; vierde slaapkamer uitgebreid met dakkapel; zichtbare balken op de gehele eerste verdieping; badkamer bereikbaar via de hal; de moderne badkamer is voorzien van vrijstaand lichtbad, inloop douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en badkamermeubel; apart toilet bereikbaar via de hal. Zolder: te bereiken middels vlizotrap; cv installatie, elektrische boiler, zonnepanelen omvormer. Voormalig theehuis: bereikbaar via de tuin en garage; keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron; twee aparte toiletten en een wastafel; vanuit de toiletruimte is de garage bereikbaar met dubbele deuren, elektra en vliering. Buiten: royaal perceel met eigen oprit; paardenbak en weide met paardenstallen voorzien van twee boxen en openslaande deuren; voormalige theetuin met gelegenheid tot parkeren, diverse terrassen en sfeervolle tuinkamers; tuin ontworpen door tuinarchitect, met siergrassen, bloembedden, rozen- en fruitbomen; houten schuur met overkapping en elektra. Goed om te weten:  - De woning beschikt over een alarmsysteem. - Vrijwel de gehele woning beschikt over dubbel glas. - De woning beschikt over 17 zonnepanelen met een totale opbrengst van ca. 6.300KWh. - Het woonhuis beschikt rondom over elektrisch bediende rolluiken. - Er zijn twee badkamers aanwezig en de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren. - De badkamer op de eerste verdieping is twee jaar oud. - De A27 wordt verbreed en daarbij wordt geluidsarm asfalt en een geluidswand gerealiseerd. - Aan de overzijde is sprake van projectontwikkeling (enkele huizen passend in de landelijke sfeer). Ligging: Sleeuwijk ligt in de gemeente Altena en is een geliefd dorp voor wie houdt van rust én goede bereikbaarheid. De uitgestrekte uiterwaarden en nabijheid van Nationaal Park De Biesbosch maken het een prachtige uitvalsbasis voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Tegelijk ben je dankzij de directe ligging aan de A27 in een mum van tijd in steden als Gorinchem, Breda, Den Bosch, Utrecht en Rotterdam. In het dorp zelf vind je een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Sleeuwijk is daarmee dé plek waar wonen in het groen hand in hand gaat met comfort en gemak.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
266 m²
Land area
4020 m²
Content
1183 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Excelent (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4254

Google Maps

Location of Sleeuwijk

Discover where agents are active in Sleeuwijk

Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Year Residents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.090

Business activity in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleeuwijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.

Frequently asked questions about living in Sleeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer houses in Sleeuwijk

View more homes in this location.