Jump to content
Logo of Paans Makelaars in onroerende goederen

Waterlinie 24

4254VA Sleeuwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 387.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 397.100

Purchase price /m²: € 4.725

Photo Gallery

Waterlinie 24 Sleeuwijk
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Waterlinie 24 – Sleeuwijk ______________________________________________________________________________ Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden: - De eerste 5 dagen na bekendmaking van de verkoop van deze woning geldt voorrang voor huurders van Bazalt Wonen. - Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar. ______________________________________________________________________________ Waterlinie 24 – Sleeuwijk Welkom in "De Roef", een kleinschalig en modern appartementencomplex dat in 2010 is gebouwd. Het complex is ruim opgezet, uitstekend onderhouden en straalt een verzorgde sfeer uit. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Natuurlijk is er ook een lift aanwezig – wel zo prettig! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt met ca. 82 m² aan woonoppervlakte alle ruimte om comfortabel te wonen. Aan de woonkamerzijde ligt een heerlijk balkon van maar liefst 10 m², gunstig gelegen op het zuidoosten en een balkon van ca 6 m² aan de voorzijde van het appartement. Hier kun je volop genieten van de ochtend- en middagzon! Indeling begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Indeling appartement (1e verdieping): Binnenkomst in een nette hal met gestuukte wanden, een gespoten plafond en tegelvloer met vloerverwarming. De meterkast is voorzien van een moderne groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Verder vind je hier een half betegelde toiletruimte met hangen toilet en fonteintje. CV-ruimte/ bergruimte met tegelvloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats CV-combiketel (Remeha ca. 2011), mechanische ventilatie én vloerverwarmingsunit. Er zijn twee slaapkamers, beide met onderhoudsarme kunststof kozijnen, elektrische rolluiken en een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een Frans balkon en de badkamer. De ruime badkamer is half betegeld en beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een videofoon, kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon én tot de tweede slaapkamer. De open keuken met tegelvloer met vloerverwarming heeft een net keukenblok, welke is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Praktische info: De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 148,--. Wonen in Sleeuwijk: Sleeuwijk is een gezellig dorp met alles binnen handbereik. In het moderne winkelcentrum "De Nieuwe Es" kun je niet alleen terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor diverse andere winkels. De ligging is ideaal, vlak bij de A27 en A15. Bovendien is er bij “de Tol” een uitstekende busverbinding. Ook op het gebied van sport, scholen en medische voorzieningen zit je hier helemaal goed. Kortom: een comfortabel, goed onderhouden appartement op een fijne plek om te wonen!

Mortgage berekenen

€ 387.500

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 397.100

2,78%

Yearly

%

€ 19.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 387.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4254

Google Maps

Location of Sleeuwijk

Discover where agents are active in Sleeuwijk

Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Year Residents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.090

Business activity in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleeuwijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.

Frequently asked questions about living in Sleeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer houses in Sleeuwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.