Jump to content
Logo of Molenaar Cové Makelaars

Julianastraat 48 a

3361XJ Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 4.409

Photo Gallery

Julianastraat 48 a Sliedrecht
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruime en moderne 3-kamer benedenwoning (2012) met prachtige tuin op het zuiden, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en energielabel A! Deze leuke woning is verdeeld over 2 woonlagen en is geheel voorzien van vloerverwarming. Op de 1e woonlaag treft u onder meer een eigen toegangsdeur met hal/entree, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime woonkamer met schuifpui naar de heerlijke tuin. De 2e woonlaag biedt plaats aan een luxe badkamer, 2 ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Het complex is in 2012 gebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning is gelegen in ‘De Oude Uitbreiding’ op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals de winkelpromenade de Kerkbuurt, scholen en openbaar vervoer. De gezellige haven vindt u op een steenworp afstand. Indeling Indeling op de begane grond: Entree: Via het bordes heeft u toegang tot de eigen voordeur. De hal/entree biedt plaats aan de meterkast en het toilet. De woning is keurig afgewerkt met laminaatvloeren, glasvliesbehang en gespoten plafonds. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fontein. Keuken: De luxe keuken in rechte opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad en achterwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken biedt daarnaast de nodige bergruimte. Aan de voorzijde treft u een gezellige eethoek. Woonkamer: De ruime en lichte tuingerichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van sfeervolle shutters, schuifpui naar de achtertuin, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een vaste kast met de nodige bergruimte en opstelplaats van de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2012). Middels een vaste trapopgang heeft u toegang naar de 1e verdieping. Tuin: De heerlijk ruime tuin aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van houten schuttingen, achteruitgang, sierbestrating, sfeervolle pergola en elektra. Indeling op de 1e verdieping: Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot de diverse vertrekken. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren en vloerverwarming. Wasruimte: De praktische wasruimte biedt plaats aan de WTW-unit, aansluiting voor de wasmachine en droger en beschikt over de nodige bergruimte. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer: De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, badkamermeubel en designradiator. Parkeerplaats: In de onderbouw van het complex treft u een eigen parkeerplaats. Berging: In de onderbouw treft u tevens een eigen berging welke is voorzien van elektra. Overige: Bouwjaar 2012; Energielabel A; Het complex beschikt over een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 81,89 per maand voor de woning met berging en € 37,05 per maand voor de parkeerplaats; Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Voorzien van raamhorren; Eigen toegangsdeur; Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; Algemene fietsenstalling in de onderbouw; Mogelijkheid voor eigen zonnepanelen; Aanvaarding: in overleg (half december 2025).

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3361

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.