Jump to content
Logo of Makelaardij Stuij & Van Dijk

Rivierdijk 32

3361AP Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.722

Photo Gallery

Rivierdijk 32 Sliedrecht
Photo 45

Description

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een van de mooiste locaties van Sliedrecht en biedt aan de tuinzijde een adembenemend uitzicht over rivier ‘De Merwede’. Dankzij de uitbouw is op de begane grond een verrassend royale leefruimte ontstaan. Op de eerste verdieping bevindt zich een heerlijk dakterras met panoramisch uitzicht, perfect om in alle rust van de omgeving te genieten. De living en de moderne keuken zijn in 2022 volledig vernieuwd en strak afgewerkt. Aan de achterzijde biedt, grenzend aan de living, een sfeervol vlonderterras een fijne plek om buiten te zitten. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. Hoewel de eerste etage en de zolder nog wat aandacht vragen, is de potentie van deze woning onmiskenbaar. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning op een uitzonderlijke locatie, boordevol potentieel om volledig naar eigen wens in te richten. Wij nodigen jullie alvast van harte uit voor een bezichtiging! Indeling De entree biedt toegang tot de ruime kelder op stahoogte met de witgoedaansluitingen, de betegelde toiletruimte en de trapopgang. De ruime L-vormige living met vloerverwarming is in 2022 smaakvol gerenoveerd en is verdeeld in een zitgedeelte aan de tuinzijde met een schitterend uitzicht op de rivier. Aan de voorzijde bevindt zich het kookgedeelte met een moderne keuken. Deze in 2022 geplaatste open keuken is van alle gemakken voorzien zoals een prachtig hardstenen werkblad, een combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het kookeiland met inductiekookplaat v.v. geïntrigeerde afzuiging biedt meerdere gezellige zitplekken. De raampartij aan de voorzijde biedt tevens ook een kijk op de altijd levendige rivierdijk. De ramen en deuren in de living en keuken zijn voorzien van elektrische screens. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de zolderetage. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste bergkast. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de rivierzijde en beschikt eveneens over een vaste kast. De derde slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. Dit steigerhouten dakterras is grotendeels voorzien van een glazen omheining, vanaf hier kijk je prachtig weg over de rivier. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, radiator en een ligbad met douchegelegenheid. Tweede verdieping De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en biedt naast opslagruimte de cv-installatie. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vlonderterras met zonnescherm en een afstapje naar de tuin. Vanaf het terras is de naastgelegen overdekte berging bereikbaar met een doorgang naar de straatzijde. De kleurrijk aangelegde achtertuin is voorzien van diverse plantenborders, gevarieerde beplanting en bestrating. Aan de zuidzijde markeert een opgemetselde muur, die een maximale hoogte van 1,20 meter mag bereiken, de erfgrens. Dankzij deze hoogtebeperking blijft het vrije uitzicht op de rivier te allen tijde behouden. Onder het vlonderterras vind je nog een riante 2de berging van ca 13m². Bijzonderheden - De woning is in 1998 voorzien van een uitbouw aan de achterzijde. - De vloer is in 1998 voorzien van isolatie. - De buitenkozijnen zijn gemaakt van hout.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
167 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
10-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3361

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.