Jump to content
Logo of Mudde Makelaardij

Haya van Someren-Downerpad 51

3207DK Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 429.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.940

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Haya van Someren-Downerpad 51 Spijkenisse
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Haya van Someren Downerpad 51 te Spijkenisse Stijlvol gemoderniseerde en keurig onderhouden eengezinswoning met dakopbouw, luxe keuken met kookeiland, royale badkamer met whirlpool en een hoogwaardig afwerkingsniveau – gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Maaswijk in Spijkenisse. Deze instapklare woning combineert modern wooncomfort met een warme, sfeervolle uitstraling. Strak gestucte wanden, een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming, een luxe keuken en een stijlvolle trap met geïntegreerde verlichting zorgen voor een eigentijdse en comfortabele woonbeleving. Dankzij de dakopbouw beschikt de woning bovendien over extra woonruimte en 4 volwaardige slaapkamers. Hier hoeft u alleen nog maar uw meubels neer te zetten. MODERN WONEN MET LUXE AFWERKING Bij binnenkomst valt direct de open en stijlvolle uitstraling van de woning op. De hal vormt een prachtige entree, waarbij de moderne stalen deur met glas zorgt voor een sfeervolle afscheiding naar de woonkamer en tegelijkertijd veel licht doorlaat. De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een luxe visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en comfortabele leefruimte. De woonkamer is ruim, licht en biedt een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De moderne keuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek voor kookliefhebbers én voor gezellige avonden met gasten. De trap naar de verdieping is modern uitgevoerd en voorzien van sfeervolle trapverlichting, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van de woning. RUIME SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER Op de verdiepingen bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de dakopbouw die zorgt voor extra ruimte en een praktische indeling. De badkamer is vergroot en uitgevoerd als een echte wellnessruimte. Hier geniet u van een whirlpool, een ruime inloopdouche, een toilet en een modern wasmeubel. De stijlvolle afwerking maakt dit een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. ? HEERLIJKE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige zonwering creëert u eenvoudig schaduw op warme zomerdagen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Een heerlijke buitenruimte die perfect aansluit bij het comfortabele wonen dat deze woning te bieden heeft. GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK MAASWIJK De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Maaswijk, een van de meest geliefde woonwijken van Spijkenisse. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuinen, winkels, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen. Ook het winkelcentrum Maaswijk en uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • moderne afwerking • luxe keuken en badkamer • zeer goed onderhouden • energielabel B • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 119m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1989 • woonoppervlakte ca. 105m2 • inhoud ca. 370m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 4320 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.500

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.940

2,78%

Yearly

%

€ 21.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
119 m²
Content
370 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.