Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Stein

Molendijk 6

6171GX Stein • Limburg

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Molendijk 6 Stein
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een groot, vrijstaand woonhuis op een bijzondere locatie? Dan is deze woning met garage, vijf slaapkamers en zwembad, gelegen op een ruim perceel van 1379m² wellicht iets voor u. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 245m². Tevens is het aan de overzijde van de straat gelegen weiland ter grootte van 1080m² te koop, zodat het totale perceel 2459m² kan bedragen. De woning biedt een prachtig uitzicht over de natuurlijke omgeving van Kasteel Oud Stein. Is deze woning interessant voor u? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling Souterrain: Via een binnen- en buitentrap bereikbaar souterrain met een verwarmde, multifunctionele ruimte (ca. 43m²) met daglichttoetreding en tegelvoer. In het souterrain is tevens een cv-/provisieruimte alwaar opstelling CV-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2020, eigendom). De plafondhoogte van het souterrain is 2.05 meter. Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast (in vernieuwde groepenkast met 17 groepen en 4 aardlekschakelaars) garderobe en modern toilet met wandcloset en wandmeubel met wastafeltje. Woonkamer (ca. 57m²) met zitkamer en eetkamer. Een splitlevel vloer verdeeld de zitkamer met de eetkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is deur die toegang geeft tot de loggia aan de voorzijde van de woning. De loggia (ca. 11m²) met open haard biedt een prachtig uitzicht over het aan de overzijde van de weg gelegen natuurgebied. De eetkamer heeft een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Keuken (ca. 14m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak, afzuigkap en granieten blad. In de keuken is tevens een airco. Bijkeuken/wasruimte (ca. 6.5m²) met witgoedaansluitingen. Inpandig bereikbare garage (ca. 21m²). Royale, zonnige tuin met enkele zonneterrassen. Halverwege de tuin is een ruim zwembad aangelegd. In de tuin zijn verder twee houten bergingen (resp. ca. 25m² en 6m²). In één van de bergingen is de pomp en de filterinstallatie ten behoeve van het zwembad geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Aan de overzijde van de straat is een weiland (momenteel ingericht met speeltoestellen) van 1080m² dat separaat aangekocht kan worden. Eerste verdieping: Ruime Overloop. Vijf slaapkamers (resp. ca. 17.2m², 16m², 14,5m², 13.5m² en 13.4m²). Op de ouderslaapkamer is een airco. De twee grootste slaapkamers hebben beide een balkon en in de knieschotten van de twee grootste kamers is bergruimte gecreëerd. Eén slaapkamer heeft een dakkapel en twee slaapkamers zijn voorzien van dakramen. Licht betegelde badkamer (ca. 8.1m²) met dakkapel, inloopdouche, meubel met twee wastafels en wandcloset. Tweede verdieping: Via een luik bereikbare zoldervliering. Bijzonderheden: - Aankoop extra perceel grond / weiland van 1080m² aan de overzijde van de straat is mogelijk; - Ruim, vrijstaand woonhuis op een bijzondere locatie; - Ligging nabij Kasteel Oud Stein en de daarbij horende landerijen, natuur- en wandelgebieden; - Genieten vanaf de loggia aan de voorzijde van de woning; - Souterrain met multifunctionele ruimte met daglichttoetreding en binnen/buitentrap; - Vijf slaapkamers; - Royale tuin met meerdere terrassen en ruim zwembad; - Perceel van 1379m², evt. uit te breiden naar 2459m²; - De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, spouwisolatie en dubbel beglazing (deels HR++); - In 2022 zijn 15 zonnepanelen geplaatst; - Drie airco's, in de woonkamer, keuken en op de grootste slaapkamer. Omgeving en ligging De woning is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
245 m²
Land area
1379 m²
Content
900 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6171

Google Maps

Location of Stein

Geographic orientation and real estate agent density in Stein

Residential and neighborhood statistics in Stein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stein. In 2025 were there 10.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

10.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

362

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stein
Year Residents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stein
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Business activity in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stein
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stein.

Frequently asked questions about living in Stein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Stein

View more homes in this location.