Jump to content
Logo of Aarendonk Makelaardij

Schoonouwenseweg 12

2821NX Stolwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Metz Real Estate

€ 1.375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.404.350

Purchase price /m²: € 5.248

Photo Gallery

Schoonouwenseweg 12 Stolwijk
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Exclusief rietgedekt landhuis met dubbele bewoning, panoramisch uitzicht en prachtige tuin Een zeldzaam aanbod op een van de mooiste plekken in de Krimpenerwaard: dit vrijstaande, rietgedekte landhuis, met een totaal woonoppervlak van 262 m2, ligt volledig vrij in het groen, aan een rustige boerenweg, omringd door weilanden zover het oog reikt. Hier vindt u een oase van rust, ruimte en privacy – met het comfort van twee volwaardige woningen onder één dak. Twee luxe woningen in één karaktervol geheel Het oorspronkelijke landhuis is door verkopers in 2022 met oog voor detail en kwaliteit verbouwd tot twee zelfstandige wooneenheden. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, een samengesteld gezin of werken aan huis – maar indien gewenst ook weer aan te passen tot één zeer riante woning. Beide woningen hebben een eigen entree, en complete voorzieningen. Wonen op een landgoed van bijna een hectare Het perceel van bijna 10.000 m² is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Van een zonnig terras bij de woning tot schaduwrijke plekjes onder de bomen langs het water of bij de grote natuurvijver: overal op het terrein vind je rust en ruimte om te ontspannen. De charmante bruggetjes en de rijke begroeiing maken het plaatje compleet – dit is jouw eigen stukje landelijk paradijs. Er zijn meerdere bijgebouwen aanwezig welke voor voldoende opslagmogelijkheden zorgen. En dat alles met het gemak van de bewoonde wereld binnen handbereik. De dorpskern van Stolwijk ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Rotterdam en Gouda bovendien binnen een half uur te bereiken. Kortom: Ben je op zoek naar een plek waar je volop kunt genieten van ruimte, natuur en privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid? Dan is dit jouw kans om een eigen ‘landgoed’ te bezitten in een van de mooiste gebieden van Zuid-Holland, de Krimpenerwaard. Kom het zelf ervaren – en laat je betoveren door deze oase van rust. indeling: Woonhuis 1 (rechter zijde) – recent volledig gerenoveerd en instapklaar Deze woninghelft is in 2022 van top tot teen vernieuwd met hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking. Begane grond: - Entree met natuurstenen vloer - Riante slaap-/werkkamer met inloopkast, airco, wastafel en openslaande tuindeuren - grote living/eetkamer met gevlinderde betonnen vloer, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin - Luxe open keuken (eiken) met werkeiland en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koffiezetapparaat, combi oven/magnetron, koelvriescombinatie , inductiekookplaat en vaatwasser. - Een bio-ethanol doorkijkhaard tussen de zit- en eetkamer zorgt voor sfeer en warmte - Handige bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de tuin - Fraaie houten trapopgang naar de... Eerste verdieping: (3 slaapkamers) - Riante master bedroom met dakkapel en airconditioning - Luxe open badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Tweede slaapkamer met Velux dakraam en origineel boerenraam - Derde slaapkamer met toegang tot een berging met daarin de cv-installatie (Intergas HR) - Ruime overloop met kleedruimte en bergruimte Woonhuis 2 (linkerzijde) – rustieke charme met modern wooncomfort Deze woninghelft heeft ook zijn landelijke karakter behouden, maar is comfortabel gemoderniseerd. Begane grond: - Entree met boerenplavuizen, vernieuwde meterkast en toilet - Wasruimte met wasmachine/droger aansluiting en praktische uitstortgootsteen - Sfeervolle woonkamer met pvc-visgraatvloer, balkenplafond, eikenhouten open trap en openslaande deuren naar de tuin - Ruime keuken met openslaande deuren en voorzien van hoogwaardige apparatuur: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron. Eerste verdieping: - Royale slaapkamer met airconditioning (koelen en verwarmen) en openslaande deuren naar het zonnige balkon (zuid) - Ruime kleed/bergruimte - Luxe en-suite badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en natuurstenen waskom Bijzonderheden: - Oorspronkelijk één landhuis, gesplitst in twee zelfstandige woningen; - Vanaf 2022 grondig en stijlvol gerenoveerd; - Binnenzijde woning: groot deel van dak geïsoleerd en gestuukt; - Gehele elektrische installatie in 2022 vervangen; - Hoogwaardige afwerking met veel luxe en oog voor detail; - Perfect onderhouden, instapklaar; - Energielabel E; - Absolute rust, ruimte en privacy; - Adembenemend uitzicht over de uitgestrekte Krimpenerwaard; - Alle voorzieningen in Stolwijk aanwezig, grotere steden zoals Rotterdam en Gouda zijn met de auto binnen het half uur te bereiken; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.375.000

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.404.350

3,04%

Yearly

%

€ 68.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
262 m²
Land area
9780 m²
Content
869 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.