Jump to content
Logo of Wij Makelaars | Sittard-Geleen-Roermond

Baron de Schencklaan 30

6071XB Swalmen • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.421

Photo Gallery

Baron de Schencklaan 30 Swalmen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Baron de Schencklaan 30 te Swalmen Mooi wonen te Swalmen nabij natuurgebied Groenewoud en de Swalm! Goed onderhouden instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit, tuin en 4 slaapkamers ! Mooi en rustig gelegen nabij een plantsoen op loopafstand van het buiten en natuurgebied Groenewoud van Swalmen. Deze woning is vanaf 2017 grotendeels gemoderniseerd en o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met een moderne antraciet tegelvloer inclusief vloerverwarming, een nette keukenopstellingen (2016) en een in 2017 vernieuwde moderne badkamer. Verder is de woning energiezuinig (energielabel C) en voorzien van o.a. 8 zonnepanelen (2023 eigendom), airco (2023), dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en rolluiken. Op korte afstand bereikt men de Roermondse binnenstad ( ca. 10 autominuten) en de autosnelweg A73 ( ca. 4 autominuten) en is de woning verder goed gelegen in een rustige, kindervriendelijke woonwijk aan de rand van Swalmen, nabij het buitengebied. Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging voor deze instapklare woning en overtuig uzelf ! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree bereikt men de hal voorzien van mooie moderne antraciet tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en welke over de gehele begane grond is gelegen. De hal is centraal gelegen in de woning en geeft toegang tot de meterkast, het trappenhuis, de woonkamer en het modern zwevend toilet inclusief fontein. De mooie sfeervolle woonkamer is geheel voorzien van een mooie antraciet tegelvloer (v.v. vloerverwarming) en tevens voorzien van een airco voor te koelen en te verwarmen (2023). Aangrenzend ligt de moderne open keuken met de neutrale witte aanbouwkeuken (ca. 2016) welke voorzien is van moderne inbouwapparatuur (met o.a. koelkast, diepvries, inductiekookplaat, combi-/magnetron, afzuigkap en vaatwasser). Via de woonkamer heeft men tevens de toegang tot de zonnige achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en biedt prima privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. 1e Verdieping: Via de trap in de hal bereikt men de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de mooie in 2017 vernieuwde luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, kunststof kozijnen en rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en is uitgevoerd met een modern tegelwerk, een mooie inloopdouche, zwevend wandcloset en een vaste wastafel met een wastafelmeubel. 2e Verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier vindt men de vierde (zolder)slaapkamer met 2 velux dakraam en welke verder is voorzien van verwarming en vloerbedekking. Tevens vindt men op de tweede verdieping de wasruimte en de opstelling van de CV-installatie (H.R.-combiketel, bj. 2017, eigendom). Deze keurige halfvrijstaande woning is netjes onderhouden en verkeert in een goede staat. De woning dateert oorspronkelijk uit 1983 en is onder andere voorzien van energielabel C, dakisolatie, spouwmuurisolatie (4cm), vloerisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. De woning is tussentijds en in 2017 meerdere malen gemoderniseerd en verbouwd. De gezinswoning ligt in een rustige kindervriendelijke wijk nabij een plantsoen en in de directe nabijheid van zowel het prachtige buitengebied als de kern van Swalmen met alle nodige voorzieningen. Ligging /locatie:  - Swalmen (gemeente Roermond) ligt op 10 autominuten van het centrum van Roermond; - Centrum Swalmen op loopafstand (1 km.); - BSO / kinderdagverblijf en basisschool op loopafstand (200 meter); - Speeltuin loopafstand (120 meter); - Gemeenschapshuis op loopafstand (300 meter); - Nabij natuurgebied op loopafstand (500 meter); - Auto snelweg (A73) op ca. 4 minuten afstand met de auto).  Algemeen / bijzonderheden: - bouwjaar 1983; - voorzien van energielabel C  (nog voor de zonnepanelen !); -voorzien van 8 zonnepanelen (2023, eigendom); - woning grotendeels inpandig vernieuwd in 2017 (muv zolder en keuken), nieuwe vloeren, wanden en plafonds; - voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie (4cm), vloerisolatie, kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing en rolluiken ;  - ruime sfeervolle woonkamer-/ living voorzien van een airco om te koelen en te verwarmen (2023); - begane grond geheel voorzien van moderne antracietvloer inclusief vloerverwarming;  - semi- open keuken met moderne nette keukenopstelliing (2016) voorzien van apparatuur; - moderne badkamer (ca. 2017) voorzien van vloerverwarming; - 4 slaapkamers (1e verdieping voorzien van laminaatvloer); - vrijstaande garage en ruime oprit; - woonoppervlakte ca. 95 m2 - inhoud ca. 340 m3 - perceel 185 m2 Vraagprijs: € 325.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER ( OP FUNDA: ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof jezelf in het huis bent en er doorheen wandelt ! Algemeen: * Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
185 m²
Content
340 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
H.R.-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6071

Google Maps

Location of Swalmen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Swalmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2026 were there 8.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

8.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swalmen
Year Residents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swalmen
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swalmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Business activity in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swalmen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.

Frequently asked questions about living in Swalmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer houses in Swalmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.