Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Prinses Beatrixstraat 5

6071ET Swalmen • Limburg

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.346

Photo Gallery

Prinses Beatrixstraat 5 Swalmen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime en comfortabele tussenwoning met verrassend diepe tuin met vrije achterom! Op een rustige en centrale locatie staat deze goed onderhouden tussenwoning die uitblinkt in comfort en duurzaamheid. Met onder andere 18 zonnepanelen, vloerverwarming in de woonkamer en keuken én airco in zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer, is dit een woningwaar je geniet van veel comfort. De ruime woonkamer met grote open keuken lopen door naar de lichte tuinkamer met direct tuincontact. Dit is een fijne extra leefruimte die in alle seizoenen te gebruiken is. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een derde te realiseren. Daarnaast zorgen de kelder, bijkeuken en zolder voor extra opbergruimte. De zeer diepe en volledig omheinde achtertuin is voorzien van een tuinhuisje en vrije achterom. Hier geniet je in alle rust van veel ruimte en privacy. Kelder De provisiekelder is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier is de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Begane grond Op de begane grond ligt een doorlopende pvc-vloer. In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming. De hal is voorzien van de meterkast en het toilet. De royale woonkamer heeft een open keuken in U-vorm. Deze is groot en voorzien van een grote lichtkoepel die zorgt voor een fijne, natuurlijke lichtinval. Er zijn een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap aanwezig. In de keuken hangt ook de airco. In de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot de tuinkamer. Deze is voorzien van een novilon vloer. Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de witgoedaansluiting en vaste kasten met schuifdeuren aanwezig. De tuinkamer biedt daarnaast direct tuincontact door middel van een tweede schuifpui. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van een zeilvloer en een vaste kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en airco. Het is een grote kamer die mogelijk ook gesplitst zou kunnen worden in twee aparte slaapkamers. Zolder De zolder is bereikbaar door middel van de vlizotrap. Hier is de cv-ketel aanwezig. Tuin De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is volledig omheind. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. De overkapping is voorzien van verlichting. In de tuin zijn een vijver en een tuinhuisje met elektra aanwezig. Aan het tuinhuisje bevindt zich een kleine overkapping met daaronder de vrije achterom. Bijzonderheden - Hardhouten, kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas. - In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming. - Airco in de woonkamer en tweede slaapkamer. - 18 zonnepanelen. - De cv-ketel is een huurketel. - De keuken is in december 2024 gerenoveerd.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
204 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6071

Google Maps

Location of Swalmen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Swalmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2026 were there 8.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

8.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swalmen
Year Residents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swalmen
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swalmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Business activity in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swalmen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.

Frequently asked questions about living in Swalmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer houses in Swalmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.