Residents
2.755
Last year: 2025
Grasland 16
1756VL 't Zand • Noord-Holland
Sold
€ 280.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.450
2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 287.450
Purchase price /m²: € 4.912
Photo Gallery
Description
SLIM INGEDEELD EN 100% INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT UIT BOUWJAAR 2023 ** ENGLISH BELOW ** Ben jij op zoek naar een nieuwbouwappartement in ’t Zand? Deze woning is helemaal af, super duurzaam en instapklaar! Het enig wat jij hoeft te doen, is je eigen spullen verhuizen en het genieten kan beginnen. Gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van het gemoedelijke (kust)dorp ’t Zand mogen wij dit fijne appartement uit bouwjaar 2023 aanbieden. De woning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een gezellige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, aparte wasruimte, modern sanitair, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats (laadpaal mogelijk) en een eigen (fietsen)berging. Als kers op de taart is de woning ultiem energiezuinig (energielabel A+++). In het dorpscentrum zijn verrassend veel voorzieningen te vinden en voor een breder aanbod van faciliteiten zijn ook de plaatsen Julianadorp, Anna Paulowna en Schagen op een korte afstand gelegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Dit appartement heeft een rustige ligging in een gemoedelijke nieuwbouwwijk net buiten het centrum van het dorp. ’t Zand is een rustig dorp met veel eigen voorzieningen. Zo is er een supermarkt, huisarts, tandarts, basisschool en zijn er diverse lokale winkeltjes/bedrijven, sportverenigingen en horeca in het dorp gevestigd. Tevens is er een bushalte in het dorp met een goede busverbinding richting Schagen en Den Helder. Ook zijn de uitvalswegen (N9, N249) uitstekend bereikbaar en woon je hier op korte afstand van het strand. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de tweede verdieping: Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De gezellige woonkamer is gelegen op een hoek – met raampartijen aan 2 zijden – en geniet hierdoor van een grote hoeveelheid lichtinval. Vanuit hier is er tevens toegang tot het beschutte en ruime balkon. De moderne, open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat en bovendien is er een aparte inpandige berging/wasruimte aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: • Slim ingedeeld 3-kamerappartement • Recent gebouwd en daarom nog helemaal fris, nieuw en instapklaar • Beschut balkon • Kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in het dorpscentrum en dichtbij het strand • Eigen parkeerplek (laadpaal mogelijk) en een eigen (fietsen)berging • Energielabel: A+++ • Volledige eigendom Bijzonderheden: De volgende clausules zijn van toepassing: • 5 jaar zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding vanaf mei 2023 ** ENGLISH ** CLEVERLY DESIGNED AND 100% MOVE-IN READY 3-ROOM APARTMENT BUILT IN 2023 Are you looking for a new-build apartment in ‘t Zand? This house is completely finished, super sustainable and move-in ready! All you have to do is move your own furniture in and the enjoyment can begin. Located in a new housing estate on the edge of the friendly (coastal) village of ‘t Zand, we may offer this beautiful apartment built in 2023. The house is equipped with everything you need for a comfortable home: a cosy living room with an open kitchen, 2 bedrooms, a separate laundry room, modern sanitary facilities, a sunny balcony, a private parking place (charging station possible) and a private (bicycle) storage room. As the icing on the cake, the house is ultimally energy efficient (energy label A+++). In the village centre, surprisingly many amenities can be found and for a wider range of facilities, the towns of Julianadorp, Anna Paulowna and Schagen are also just a short distance away. Can you imagine yourself living here? Then contact us quickly! About the location and neighbourhood: This single-family house has a quiet location on a residential courtyard with playground, in a new housing estate just outside the village centre. 't Zand is a quiet village with many local amenities. There is a supermarket, GP, dentist, primary school and there are several local shops/businesses, sports clubs and restaurants in the village. There is also a bus stop in the village with a good bus service towards Schagen and Den Helder. The arterial roads (N9, N249) are also easily accessible and you also live very close to the beach here. Property layout: Ground floor: Closed/communal entrance with bell/intercom and staircase. Apartment on the second floor: Behind the front door, we find the oblong entrance hall that provides access to all rooms of the apartment. The cosy living room is located on a corner - with windows on 2 sides - and therefore enjoys a large amount of natural light. From here, there is also access to the sheltered and spacious balcony. The modern, open kitchen is equipped with an induction hob, combination microwave/oven, fridge, freezer, Quooker tap and a dishwasher. The flat has 2 well-sized bedrooms and there is also a separate indoor storage/laundry room. The modern bathroom features a washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom. The entire apartment is nicely finished and equipped with PVC laminate flooring with underfloor heating. Parking and storage: The apartment has its own parking place and (bicycle) storage room. Property features: • Cleverly designed 3-room apartment • Recently built and therefore still completely fresh, new and move-in ready • Sheltered balcony • Spacious and beautifully landscaped back garden facing the northeast • Child-friendly environment with many amenities in the village centre and near the beach • Private parking place and (bicycle) storage room • Energy label: A+++ • Full ownership Particulars: The following clauses apply: - 5-year homestead obligation and anti-speculation clause from May 2023
Mortgage berekenen
€ 280.000
Cost of copper (estimated): € 7.450
2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 287.450
2,78%
Yearly
%
€ 14.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 280.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 57 m²
- Content
- 200 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op afgesloten terrein
Planning
- Available since
- 19-06-2025
- Sale date
- 30-07-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview 't Zand
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in 't Zand
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Zand. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.
Average WOZ
EUR 345.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
84
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.455 |
| 2022 | 2.495 |
| 2023 | 2.620 |
| 2024 | 2.630 |
| 2025 | 2.755 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 328.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 600
0-15: 480
15-25: 335
25-45: 675
45-65: 670
Education level
Hoger
500
Praktisch
510
Middelbaar
1.010
Origin of residents (2025)
Europa
135
Nederland
2.425
Buiten Europa
195
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
264
Appartementen
180
Tussenwoningen
374
Vrijstaande woningen
381
Twee-onder-één-kap woningen
129
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
263
1970 tot 1980
266
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
77
2020 en later
274
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
274
Label C
246
Label B
163
Label G
125
Label A+++
120
Label D
93
Label F
65
Label E
62
Label A+
27
Label A++
24
Label A++++
8
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.000 |
| 2021 | 1.490 | 3.050 |
| 2022 | 1.120 | 2.880 |
| 2023 | 930 | 2.750 |
| 2024 | 860 | 2.870 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.380
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.060
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.690
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 2.700
Business activity in 't Zand (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Zand.
Frequently asked questions about living in 't Zand
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft 't Zand?
't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Zand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?
In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.
Meer houses in 't Zand
View more homes in this location.
-
- Available
Schuifploeg 1
1756VC 't Zand
€ 495.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Schuifploeg 21
1756VC 't Zand
€ 450.000 k.k.
€ 3.333/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Julianastraat 94
1756TP 't Zand
€ 349.000 k.k.
€ 2.983/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Tulpstraat 13
1756AP 't Zand
€ 300.000 k.k.
€ 2.752/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wentelploeg 12
1756VA 't Zand
€ 450.000 k.k.
€ 3.383/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kanaalkade 53
1756AD 't Zand
€ 350.000 k.k.
€ 3.431/m²
GSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Lepelaarstraat 5
1756BE 't Zand
€ 499.000 k.k.
€ 4.416/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 495 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tulpstraat 58
1756AS 't Zand
€ 369.000 k.k.
€ 3.237/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 4
