Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

Mauritsstraat 26

1756TS 't Zand • Noord-Holland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.548

Photo Gallery

Mauritsstraat 26 't Zand
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met vrijstaande berging, carport en een tuin op het zuidoosten nabij winkels, scholen en sportvelden. Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning waar u zó in kunt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard en biedt alles wat u nodig heeft. Zoals vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, nette keuken uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, een woonkamer met strak gestuukte wanden en plafond en een deur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet u volop van de zon! Fietsen kunt u stallen in de vrijstaande stenen berging achter in de tuin en aan de voorzijde kunt u de auto kwijt onder de carport. De gehele woning is in 2020 voorzien van kunststof kozijnen en kunststof buitendeuren met HR++ glas: onderhoudsarm en duurzaam. Alle drie de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van strak gestuukte wanden en een PVC vloer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en heeft bergruimte en een laminaatvloer. Kortom: een fijne gezinswoning in een prettige buurt met alle voorzieningen op loopafstand! Het dorp wordt doorsneden door het Noord-Hollands kanaal waar een vlotbrug de verbinding vormt tussen west en oost. Stap op de fiets en geniet van het prachtige landschap totdat u bij het strand van Callantsoog en Groote Keeten bent of geniet van de natuur bij het Zwanenwater. ’t Zand heeft een gunstige ligging ten opzichte van de N9 (Alkmaar-Den Helder), de N249 richting Anna Paulowna en de N248 richting Schagen en Middenmeer. Bouwjaar: ca. 1975, perceeloppervlakte 143 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m², externe bergruimte ca.8 m² en inhoud ca. 343 m³. Indeling: Welkom via de entree met laminaatvloer, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en een toiletruimte met een fontein en laminaatvloer. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met aansluitend de open keuken. In de strak afgewerkte woonkamer met laminaatvloer bevinden zich een trapkast en een een deur naar de zonnige achtertuin. In de stijlvolle open keuken, eveneens voorzien van een laminaatvloer, treft u een hoekopstelling met vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie en de grote blikvanger: het 6-pits Boretti fornuis met oven. Eerste verdieping: Door een recent uitgevoerde traprenovatie is de trap naar de eerste verdieping strak en modern afgewerkt. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie strak gestuukte slaapkamers en de badkamer. Er is een slaapkamer voorzien van spotjes en er is er een voorzien van een inbouwkast. Er ligt een keurige PVC-vloer op de eerste verdieping. De luxe badkamer (2020) is een lust voor het oog, volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming via de retourleiding. Tweede verdieping: Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier treft u de stookruimte met de opstelling van de CV (Intergas combi 2016) en de vierde slaapkamer met een laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt ligt op het zuidoosten en is ingericht met bestrating, een gazon en een stenen berging met elektra. De woning is achterom te bereiken. De carport bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
143 m²
Content
343 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-08-2025
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1756

Google Maps

Geographical overview 't Zand

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in 't Zand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Zand. In 2025 were there 2.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

2.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Zand
Year Residents
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Zand
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Education level

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

274

Label C

246

Label B

163

Label G

125

Label A+++

120

Label D

93

Label F

65

Label E

62

Label A+

27

Label A++

24

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Zand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Business activity in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Zand
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Zand.

Frequently asked questions about living in 't Zand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer houses in 't Zand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.