Jump to content
Logo of iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Hamplaats 15

9791CM Ten Boer • Groningen

Sold Buyer's agent: Beks Makelaardij

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 3.030

Photo Gallery

Hamplaats 15 Ten Boer
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en energiezuinig wonen in Ten Boer! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige plek, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze fijne tussenwoning aan de rand van het centrum van Ten Boer precies wat je zoekt! Deze energiezuinige woning uit 2021 is met energielabel A+ helemaal klaar voor de toekomst. Met een woonoppervlak van ca. 66 m² biedt het huis een slimme indeling, een lichte woonkamer met moderne open keuken en twee slaapkamers. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt eten in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging aan het huis, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. De ligging is perfect: rustig, maar met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand. Binnen 15 minuten rijd je naar Groningen, en direct buiten het dorp kun je heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen door het open Groninger landschap. Indeling: Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer met open keuken en trapopgang. Via de woonkamer is de tuin en de eerste slaapkamer (ca. 6,6 m²) te bereiken. Via de woonkamer met open keuken heeft u ook toegang tot de hal met toegang tot de badkamer. Aan het huis zit een een houten berging (ca. 6,1 m²) Eerste verdieping: overloop met toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 12,7 m²) en inbouwkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 66 m²; - Bouwjaar 2021; - Energielabel A+; - 8 zonnepanelen; - Moderne keuken en badkamer; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Alle voorzieningen op loopafstand; - Slechts 15 minuten rijden naar Groningen; - Ideale omgeving om te wandelen, fietsen en hardlopen. Vraagprijs: € 200.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan snel Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook via 050-7601777. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
99 m²
Content
285 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met metaal
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9791

Google Maps

Geographical overview Ten Boer

Explore Ten Boer and the surrounding areas

Meer houses in Ten Boer

View more homes in this location.