Jump to content
Logo of Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Kievitstraat 15

9791ER Ten Boer • Groningen

Sold Buyer's agent: NEBO Makelaars

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.927

Photo Gallery

Kievitstraat 15 Ten Boer
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie, rustige locatie in Ten Boer ligt deze keurig onderhouden hoekwoning met garage. De woning is gelegen aan de rand van de wijk nabij gemeentegroen en een speeltuin. Ideaal voor jonge gezinnen! De woning wordt elektrisch verwarmd (middels airco's) en is gasloos. Een korte rondleiding. Aan de voorzijde betreden we de woning en komen we binnen in een ruime entree/hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, een trapkast en de trapopgang. Ook de aangebouwde garage is vanuit deze hal binnendoor te bereiken. De woonkamer meet samen met de moderne open keuken ca. 34 m2. De woonkamer zelf is tuingericht, waarbij er middels openslaande deuren toegang is tot de keurig aangelegde achtertuin. Ook aan de voorzijde zijn er openslaande tuindeuren, waardoor je ook in de voorzijde heerlijk van de tuin (op het zuidwesten) kunt genieten. We gaan naar boven. Op de verdieping gaan we vanaf een ruime overloop naar de badkamer. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een (dubbel) wastafelmeubel. Er zijn drie ruime slaapkamers van resp. 9, 10 en 13 m2. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ''Frans balkon''. De tweede verdieping herbergt naast een ruime overloop ook nog een ruime vierde slaapkamer van ca. 11 m2. Heel prettig is ook de aangebouwde garage. Deze is ca. 20 m2 groot en voorzien van een ruime zolder! Goed om te weten: - de woning maakt deel uit van het versterkingsprogramma en moet nog versterkt worden (dak) - het woonoppervlak is 111 m2 - het perceeloppervlak is 239 m2 - energielabel B - voorzien van 9 zonnepanelen - deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Waarom de Kievitstraat 15? - vier slaapkamers: ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobby - garage & oprit: veilig parkeren en extra bergruimte - rustige ligging - nabij voorzieningen en een goede verbinding met Groningen stad! We nodigen je graag uit om deze ideale gezinswoning in alle rust te komen bezichtigen! Meer informatie vind je op kievitstraat15.nl

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
239 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9791

Google Maps

Geographical overview Ten Boer

Explore Ten Boer and the surrounding areas

Meer houses in Ten Boer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.